广西省南宁市房地产市场概况广西省南宁市房地产市场概况一、城市发展概况二、房地产发展概况三、区域房地产项目概况一、城市发展概况二、房地产发展概况三、区域房地产项目概况一、城市一、城市发展概况发展概况城市背景城市背景城市特点城市特点城市发展方城市发展方向向南宁，位于中国广西南部，地处亚热带，穿城而过的邕江，是珠江水系的主要支流。南宁地理位置优越，处于中国华南、西南和东南亚经济圈的结合部，是环北部湾沿岸的重要经济中心，也是我国对外开放、走向东盟、走向世界的重要门户和前沿，是新崛起的面向东盟的区域性国际城市。一、城市发展概况——城市背景一、城市发展概况——城市背景南宁，广西壮族自治区首府，辖六县六城区，全市总面积22112平方公里，其中市区面积6479平方公里，建成区面积179平方公里。2009年末，全市户籍人口700万人，其中市区人口263.89万人。六城区共分：西乡塘区、兴宁区、青秀区、江南区、良庆区、邕宁区。一、城市发展概况——城市背景一、城市发展概况——城市背景南宁的六张独特名片：“全国文明城市”“联合国人居奖城市”“中国绿城”“广西北部湾经济区核心城市”“中国-东盟博览会举办地”“天下民歌眷恋的地方”一、城市发展概况——城市特点一、城市发展概况——城市特点一、城市发展概况——城市发展方向一、城市发展概况——城市发展方向国际综合交通枢纽中心南宁具有沿江、沿海和沿边的地缘优势，拥有发达的航空、铁路、公路、水路立体交通运输网络，将建设成为国际性综合交通枢纽中心。国际综合交通枢纽中心南宁具有沿江、沿海和沿边的地缘优势，拥有发达的航空、铁路、公路、水路立体交通运输网络，将建设成为国际性综合交通枢纽中心。物流基地作为重要的区域性中心城市，南宁正着手为中国与东盟合作打造“无水之港”，就是实现南宁、北海、钦州和防城港四市的物流联动，提供完善的进出口货物订舱、报关、仓储、中转、配送等功能，实施“口岸分拨、多点申报、一次放行”的新型物流大通关模式，从而建设沟通中国与东盟双向市场的国际物流基地，带动整个广西北部湾经济区的全面开放开发。一、城市发展概况——城市发展方向一、城市发展概况——城市发展方向一、城市发展概况——城市发展方向一、城市发展概况——城市发展方向商贸基地南宁逐渐成为面向东盟的区域性商贸基地。2009年，全市社会消费品零售总额达631.68亿元，增长22.51%。全年各类商品实现销售总额1214.42亿元，比上年增长11.03%。全市年内成交额超亿元的市场达26个。对外贸易规模迅速扩大，进出口总值增长迅猛，2009年，全市实现进出口总值18.71亿美元，比上年增长45.47%。商贸基地南宁逐渐成为面向东盟的区域性商贸基地。2009年，全市社会消费品零售总额达631.68亿元，增长22.51%。全年各类商品实现销售总额1214.42亿元，比上年增长11.03%。全市年内成交额超亿元的市场达26个。对外贸易规模迅速扩大，进出口总值增长迅猛，2009年，全市实现进出口总值18.71亿美元，比上年增长45.47%。加工制造基地2019年，全市工业总产值达1050.62亿元，增长26.55%；规模以上工业企业986家，规模以上工业总产值达到855.71亿元。高新技术产业开发区、经济技术开发区、中国—东盟经济开发区三个开发区全年共实现技工贸总收入516.35亿元，增长31.39%；南宁同时正在全力打造区域性铝加工基地、化工基地、造纸基地、生物质能源基地，深化与东盟各国在投资、贸易、产业合作与分工、资源开发等领域的合作，构建中国与东盟区域加工制造基地。一、城市发展概况——城市发展方向一、城市发展概况——城市发展方向南宁国际会展中心，占地面积850亩，是中国—东盟博览会永久会址，是由德国gmp设计公司和广西建筑综合设计研究院合作设计。南宁国际会展中心由主建筑、会展广场、民歌广场、行政综楼等组成，其中主建筑总建筑面积为15.21万平方米，由会议、展览和大型宴会厅三部分组成。一、城市发展概况一、城市发展概况南宁市代表性建筑南宁市代表性建筑二、房地产发展概况二、房地产发展概况在新的城市总体规划中，南宁市的城市发展方向为“以邕江为轴线，西建东扩，完善江北，提...
