下载后可任意编辑按揭贷款业务合作协议协议编号：东农合银 年第 号甲方（银行）： 乙方（开发商）：经 甲 乙 双 方 协 商 ， 就 乙 方 开 发 并 销 （ 预 ） 售 的 项目的按揭贷款达成如下协议：第一条 为保证项目预售款和工程款不被挪用，甲方根据乙方 提 出 的 申 请 ， 经 审 查 ， 同 意 作 为 乙 方 销 售 项目的按揭贷款银行，乙方在甲方开立指定账户。甲方对购买该项目首套住房购房者（即借款人）提供不超过总房价 60 ％的贷款，二套及以上住房购房者（即借款人）提供不超过总房价 40 ％的贷款，贷款期限最长不超过 15 年；商用房购房者（即借款人）提供不超过总房价 50 ％的贷款，贷款期限最长不超过 10 年。贷款的用途只能用于借款人购买该项目住房或商用房。第二条 根据 字 国有土地使用权证，地块编号为 ，土地面积为 平方米，项目定名为 ，总建筑面积为 平方米，有住房 套，有商用房 套，估计售房款约为 万元人民币，乙方特邀甲方作为此售房款的监管机构。第三条 甲方对该项目提供的房产按揭贷款最高限额1下载后可任意编辑为人民币(大写) 万元，按揭额度有效使用期为 月，到期未用完的限额乙方可申请展期，由甲方决定是否同意该项展期。第四条 甲方依据本协议向购房借款人提供购房贷款，并有权根据购房借款人收入状况、还款能力和其他资质条件，独立做出是否给予贷款的决定以及确定适当的贷款金额、期限、利率和其他条件。具体贷款内容由甲方与购房借款人在《借款合同》中另行约定。第五条 乙方同意甲方根据该行有关规定，在与借款人办妥有关贷款手续后，根据借款合同约定把贷款全部划到 乙 方 在 甲 方 开 立 的 户 名 为 ， 账 号 为 的存款账户，并自愿接受甲方的监管。第六条 乙方同意为其购房客户在甲方的按揭贷款提供连带责任保证担保，而且放弃对主债务已有的担保的抗辩权（包含物的担保的抗辩），在其购房客户不能或没有按时归还贷款本息时，甲方可直接要求乙方偿还主债务项下全部的债务。担保期限为两年，自主债务到期或因甲方依据主合同的约定宣布主债务提前到期起计算。乙方在甲方指定专用账户上存入相当于全部按揭贷款金额的 10 %的履约保证金，未经甲方同意，乙方不得动用该款项。如借款人在乙方提供连带责任保证期间连续 3 期或累计 6 期（含）以上未按合同约定履行还款义务，乙方保证在接到2下载后可任意编辑甲方书面催款...
