下载后可任意编辑房屋租赁合同 出租方：___________(以下称甲方)；身份证号：________________________ 承租方：___________(以下称乙方)；身份证号：_________________________甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就房屋租赁相关问题达成以下协议条款，共同遵照履行： 一、 房屋地址及面积、用途1、甲方将位于__________________________________房屋出租给乙方使用。2、一楼面积为______㎡，二楼面积为______㎡，合计为______㎡。3、租赁房屋用途：餐饮业。 二、 租赁期限 双方商定房屋租期为五年，自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 三、租金及交纳方式 1、租金按每年度交纳一次，第一年房屋租金为____________元人民币,房屋内附属设施转让费一次性付清__________元人民币，第二年开始每年房屋租金上涨 5000 元人民币。2、乙方以现金形式向甲方支付租金，签订合同之日起 7 日内交清。四、 甲乙双方的权利与义务甲方的权利与义务：1、有下列情形之一的，甲方有权中止合同，收回房屋：① 乙方没有根据约定交清房屋租金的;② 乙方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;2、甲方有义务协助乙方在办理工商、卫生、消防等一切营业手续中需要的相关证件与证明。3、甲方必须保证乙方的正常水电。（因水厂、供电局、市政原因除外）乙方的权利与义务：1、乙方有权对房屋内部与门头等进行装修装饰或适当的改造，乙方不得破房屋内主要架构，应保持屋内门前等环境卫生干净。下载后可任意编辑2、乙方必须合法进行经营活动。3、乙方在租赁合同期间，可以转让给第三方。 六、 水电费用的缴纳 水电费用的尺度根据供水供电部门的收费标准执行，水电费由乙方承担，甲方的生活用电用水费用均由乙方承担; 七、 出租方与承租方的变更 1、假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租方出卖房屋，须提前 3 个月通知承租人，租用合同应继续有效。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先向甲方明说。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 八、 违约的处理办法 1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方实际损失，并赔偿乙...
