下载后可任意编辑首先,签订合同前，你们租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明
那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数(北京市从 06 年 8 月 1 日起就不允许租民宅做店面了,要注意哦) 其次,合同条款有条件找律师的最好让他们出,没有条件的可以到网上下载由房屋管理部门,国土资源部门或工商部门的范本,自行签定(假如需要到那些部门进行租赁登记,你就要先问问是不是需要购买那些部门出具的范本
)房屋租赁登记所应该交纳的税\费等应由出租人承担
假如是你自己签合同,你要关注自己的权利和义务是否与出租人的对等,最应该关注的是有关保征金呀,违约金呀比例约定的问题
(对了一定要关注如何约定你对店面装修装饰后新增物品权属问题,如何约定使用期间你承担什么费用:水\电\电话\
) 第三,交房时你要验收,你们双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对
第四,合同正本和附件你都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下,比律师费便宜的多
祝你成功房屋租赁合同是出租人和承租人所签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议，其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定租金，并于约定期限界满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人
房屋租赁合同具体规定租赁双方的权利与义务，在租赁关系存续期间，租赁双方都要受其约束·依照合同行使权利和承担义务
因此在签订房屋租赁合同时一定要注意，把租赁关系可能遇到的各种情况在合同条款中予以明确
根据《城市房屋租赁管理办法》等有关规定，租赁合同应当具备以下条款： (1)当事人姓名或名称及住所
当事人即出租人与承租人
法律对出租人的要求是他必须是房地产的合法产权人；对于承租人各地有不同要求，一般来讲，如是当地居民的须持有
