下载后可任意编辑投资进展部岗位说明书目 录一、投资进展部经理 岗位说明书.....................2二、项目拓展主管岗位说明书........................5三、项目拓展专员岗位说明书........................7四、项目设计管理岗位说明书........................9五、项目报建主管岗位说明书.......................11六、报批报建专员岗位说明书......................13 下载后可任意编辑一、 投资进展部经理岗位说明书1. 岗位基本信息职位名称经理岗位编号所属部门投资进展部直属主管副总经理岗位编制1职位等级直接下属人数6编制/修订日期2. 基本目标全面负责投资进展部新项目拓展、项目可行性分析、项目设计、开发业务、公共关系管理工作，投资进展部的计划管理工作,确保公司地产项目的可持续进展。3.职责权限序号职 责权 限提案审议审核审批1组织项目可行性讨论：1.1 组织公司项目基础讨论体系的建立和维护；√1.2 讨论目标开发区域的宏观环境和城市总体规划等信息；√1.3 组织目标土地现场考察工作；√1.4 提出项目进展建议，组织进行项目的初步可行性分析，和编制项目立项建议书；√1.5 对项目可行性报告的进度和质量进行把关，提出合同条件的建议，分析合同的法律风险并提出对策。√2收集市场土地信息：2.1 根据公司战略进展的需要，组织信息收集、项目评估、合同商洽等工作；√2.2 组织收集房地产开发政策信息，包括行业、金融和政府政策动向等，建立行业信息库；√2.3 结合拓展意向区域，收集相关市场信息。√3建立项目拓展渠道：3.1 建立良好的社会公共关系，拓宽收集土地信息的渠道，维护合作方之间的关系；√3.2 负责拓展期间与政府、合作方及客户的日常联系，协调沟通和建立与外部组织及个人的良好关系。√4项目设计管理：4.1 根据公司规划组织施工图设计及评审工作；4.2 参加项目重大工程技术问题解决方案的制定及重大设计变更的论证、审核工作；下载后可任意编辑4.3 组织开展景观施工图设计工作，并组织对设计成果进行评审。5土地猎取：5.1 根据公司批准的项目可行性讨论报告提出谈判方案，组织进行商务谈判及协作签订；√5.2 根据公司批准的项目可行性讨论报告参加政府土地主管部门招、拍、挂，取得土地。√6报批报建工作：6.1 负责督促办理项目国土、规划、建设等方面的手续和证件；√6.2 负责组织支持异地项目公司办理项目相关报建手续。√7部门管理：7.1 组织进行编修、实施本部门有关制度、预算等...
