下载后可任意编辑土地租赁合同合同编号：甲方：**市**（乡）镇村村民委员会（以实际土地承包人委托的集体组织为准）乙方：****农业科技有限公司（指农业项目公司）丙方：****太阳能科技有限公司（指电站项目公司）鉴证方：**市**（乡）镇农村土体承包经营权服务中心（以当地农村土地管理部门为准）甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其他有关法律、法规、政策的规定，本着自愿、平等、诚实守信的原则，就土地出租事宜协商一致订立本合同
一、签约资格及各方保证 1、甲方保证：（1）甲方系经上级批准依法设立的农村集体经济组织，在签订本合同前，甲方已与本合同所涉出租土地（以下简称“目标土地”）的合法承包人及实际土地使用权人（如有）签订了《农村土地承包经营权委托流转协议》，甲方已经取得完全授权对外出租目标土地
（2）甲方出租目标土地，甲方村集体组织成员已充分知悉，并同意放弃优先承租权
（谈判参考点：增加此优先权是为了保护公司的权利没有瑕疵
通俗的说，村委对外发包土地的，同等条件下本村村民具有优先承包权；承包方出租土地的，同等条件下本村村民具有优先承租权
但已经公示了，或者已经开始承包两个月未提出优先权主张的，不予支持
）（3）目标土地在出租前没有设定任何形式的抵押、担保等他项权利，也没有将其全部或部分出资或作价入股
2、乙方保证：乙方系一家合法成立并专业从事农业开发与生产经营的公司，具有独立的法人资格并具备履行本合同的能力
3、丙方保证：丙方系一家合法成立并专业从事太阳能光伏电站开发与运营的公司，具有独立的法人资格并具备履行本合同的能力
4、鉴证方保证：1下载后可任意编辑（1）鉴证方系甲方所在辖区内的土地管理部门，同意甲方将目标土地租赁给乙方；并已根据法律程序进行鉴证和备案
（2）鉴证方保
