电脑桌面
添加小米粒文库到电脑桌面
安装后可以在桌面快捷访问

施工合同审计10个重点VIP免费

施工合同审计10个重点_第1页
1/3
施工合同审计10个重点_第2页
2/3
施工合同审计10个重点_第3页
3/3
下载后可任意编辑施工合同审计 10 个重点关注点建设工程施工合同是依法保护发包方、承包方双方合法权益不受侵害的法律文书,是发承包双方在工程施工过程中的最高行为准则。鉴于合同条款在施工中的重要作用,在合同的签订中必须保证内容的合法性、全面性和严密性。但是经审计发现,不少建设项目在施工合同签订时马虎草率,内容不全面、条款不法律规范、语言不缜密,涉及工程验收、计价时间、工程款结算、违约条款及各方应承担的经济责任等条款约定模糊不清,合同纠纷时有发生。有时往往因同一条款使双方产生歧义,造成在办理工程结算中出现几万元甚至几十万元的差距,因此,审查施工合同签定的严肃性、真实性、正确性、合法性是投资审计工作重要的环节。结合投资审计工作实践,笔者粗浅地谈一下在工程建设施工合同审计过程中应关注的“十个重点”,以期抛砖引玉,取长补短。一、关注发包方和承包方发包方和承包方是工程项目的组织者、实施者、受益者,是施工合同双方直接的行为主体。1、对发包方主要应审查两方面内容。一是主体资格,即建设项目的相关手续是否齐全。 如建设用地是否经过相关部门审批,是否列入国家(地方)投资计划,规划、设计是否得到批准,是否合理,是否符合国家产业政策和生态保护,是否进行了招投标等。二是履约能力,即资金来源问题。建设项目所需资金是否已经落实或有意向来源,自筹或配套是否真实等。三是看现场前期准备情况,即“三通一平”、形象进度等。它直接关系到施工方案、施工组织设计、施工进度计划、建设资金筹措等等方面。应当合理配置人员、材料、机械设备,尽量避开因前期工作安排不当引起工程索赔。2、对承包方主要应审查施工资质情况、施工组织能力、社会信誉度、自身财务经营状况等,看是否是转包商或 “皮包公司”。特别是承包方的二级公司或下属的工程处(队)是不能对外签订施工合同的。上述内容是体现履约能力的基本指标,审计人员应仔细地加以调查、分析和考证,并做出专业推断。二、关注合同价款合同价款是施工合同中的核心内容,是发包方与承包方履行合同形式并最终交换的具体体现。1、审查合同价款填写的法律规范性。《协议书》第 5 条“合同价款”的填写,应符合建设部 《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第 107 号令第 11 条“招标人与中标人应当根据中标价订立合同。 不实行招标投标的工程,在承包方编制的施工图预算的基础上, 由发承包双方协商订立合同”的规定。2、审查...

1、当您付费下载文档后,您只拥有了使用权限,并不意味着购买了版权,文档只能用于自身使用,不得用于其他商业用途(如 [转卖]进行直接盈利或[编辑后售卖]进行间接盈利)。
2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。
3、如文档内容存在违规,或者侵犯商业秘密、侵犯著作权等,请点击“违规举报”。

碎片内容

施工合同审计10个重点

确认删除?
VIP
微信客服
  • 扫码咨询
会员Q群
  • 会员专属群点击这里加入QQ群
客服邮箱
回到顶部