下载后可任意编辑昆明 XXX 房地产项目转让合同转让方(甲方)：XXX 房地产有限公司住所：法定代表人：委托代理人：受让方(乙方)：云南 XX 房地产开发有限公司住所：法定代表人： 第一条 总则鉴于甲方原开发的，位于昆明市 XXX 路段 XX 房地产开发项目尚未建设完成，属昆明市“烂尾楼”，法院于 XX 年判决后因甲方债务问题一直闲置。现为充分发挥 XXX 的规划使用效能，更好地保障甲方及甲方债权人权益，并由甲方征得法院及政府相关部门同意的情况下，由甲方和乙方根据有关法规的规定，本着平等自愿的原则，经过充分协商，就房地产开发项目(以下简称项目)转让达成一致意见，特签定本合同。第二条 房地产项目的特征1、该项目位置：该位置位于昆明市 XXX，其四至范围为： (详见附件昆国用 XXX 号国有土地使用权证)2、项目性质：该项目的使用性质为综合商住楼。3、项目规划条件：(1)占地面积 1855 平方米（净地）；下载后可任意编辑(2)总建筑面积 35507.7 平方米（详见昆房 XXX 号）；第三条 项目开发建设现状项目建设总计地上 XX 层，已完成 XX 层，因甲方债务纠纷原因未能完成建设，尚有 X 层未完工。第四条 甲方为项目的开发建设已履行的有关法律手续1、甲方以出让方式取得该项目国有土地使用权。2、国有土地使用权证书为昆国用 XXX 号；国有土地使用期限从 XX 年 X 月 X 日计算，为 60 年。3、该项目的建设用地规划许可证号为 XX 号；4、该项目的建设工程规划许可证为 XX 号；5、该项目的预售许可证为昆房预许 XXX 号；第五条 法律手续的转移1、项目转让时，本合同第四条所列各项法律手续和证件同时转移给乙方，由甲方向政府有关部门申请办理转移及新工程的报批手续，乙方积极协助，办理新工程报批手续时所发生的费用由乙方承担，其余费用由甲方承担。2、甲方保证各项法律手续转移的确定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响项目的转让，甲乙双方同意解除合同，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的 5%予以赔偿。3、假如因乙方的责任无法确定地转移其中某项手续而影响项目的转让，甲乙双方同意解除合同，乙方按已付费用的 5%赔偿甲方损下载后可任意编辑失。第六条 转让费用总计乙方向甲方支付(人民币)壹亿壹仟万元。第七条 付款方式和期限1、乙方在甲方先向人民法院、甲方所有债权人披露该合同的签订情况并得到其认可的情况下，根据人民法院的裁定或者通知将捌仟万...
