下载后可任意编辑为方便各位同行，特此免费提供整理，祝大家工作顺利！XX 小区前期物业服务合同（示范文本）甲方（房地产开发单位）： 法定代表人： 乙方：（物业服务公司）： 法定代表人： 资质等级： 证书编号： 根据《物业管理条例》、《唐山市物业管理条例》、住建部《物业服务收费管理办法》、建设部《物业承接查验办法》等法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对 XX 小区提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。第一章 物业基本情况第一条 物业基本情况物业名称： 物业类型： 建筑面积： 物业位置：（四至）1下载后可任意编辑东至： 南至： 西至： 北至： 第二章 物业的承接查验及开办费用第二条 业主入住前，甲方组织乙方、施工单位负责对物业管理区域内共用部位、共用设施设备等进行承接查验，出具承接查验报告。第三条 物业用房的装修及开办费： 第三章 服务内容与质量第四条 乙方提供的物业服务应达到约定的质量标准。物业管理服务质量标准见附件一：《XX 小区前期物业服务方案》。第五条 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。第四章 服务费用第六条 本物业管理区域物业服务收费选择以下第 种方式： 1、包干制物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：2下载后可任意编辑多层住宅： 元/月.平方米；高层住宅： 元/月.平方米；别墅： 元/月.平方米；办公楼： 元/月.平方米；商业物业： 元/月.平方米；（ ）物业： 元/月.平方米。物业服务费用主要用于以下开支：（1）物业服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化养护费用；（5）物业管理区域秩序维护费用；（6）办公费用；（7）物业管理企业固定资产折旧；（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（9）法定税费；（10）物业管理企业的利润；（11） 。乙方根据上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。2、酬金制3下载后可任意编辑物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下：多层住宅： 元/月.平方米；高层住宅： 元/月.平方米；别墅： 元/月.平方米；办公楼： 元/月.平方米；商业物业： 元/月.平方米；（ ）...
