下载后可任意编辑服装厂房租赁合同范本出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在 102 国道南侧西柳路口东 150 米 。楼房类型为 独栋砖混 结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期 2 个月，自 11 月 1 日起，至 12 月 31 日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自 2024 年 1 月 1 日起，至 2024 年 12 月 31 日止。租赁期 5 年。前三年租金不变，后两年递增 5%。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，月租金为人民币 壹万 元，年租金为 壹拾贰万 元。2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付一年（第一年分两次支付，支付日期分别为 2024-12-25；2024-6-25 之前），支付日期在支付月 5 日前向甲方支付租金。3、甲、乙双方一经签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金人民币 10000 元（大写 壹万 ）。该保证金不计利息存放在甲方处。租赁期满后如乙方不继续租赁的，甲方对厂房及公用配套设施检查无损并在乙方未拖欠租金且结清所有费用（水电费、租金所产生的房产税、土地税及有关部门应收取的费用等）后，甲方将无息退还保证金给乙方。如乙方造成甲方厂房及公用配套设施损毁的，则由乙方负责维修。如不能维修的，乙方要照价赔偿该部分费用在保证金中扣除，余下款项由甲方归还给乙方。如保证金不足以支付赔偿费用则超出部分由乙方支付给甲方。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房...
