下载后可任意编辑(本合同适用于经纪机构提供的居间服务)深圳市二手房预约买卖及居间服务合同深圳市国土资源和房产管理局深圳市工商行政管理局深圳市二手房预约买卖及居间服务合同深（ ）居间第（ ）号特 别 提 示 1、本合同为示范文本，各方当事人签订本合同前，应当认真阅读合同条款和二手房购房指引（交易场所现场悬挂）的内容。 2、本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成，合同各方经协商,可对本合同的内容作修改、补充，修改、补充的内容应当符合法律、法规的规定。 3、买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察，对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。 4、为保证交易资金安全，建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。 5、买卖双方在委托他人办理房地产赎楼、过户过程中，应当认真阅读所签署的公证委托书内容。对外所授权限，应当在可控范围。在办理房地产转移登记手续时，应当亲自到场，避开出现交易风险。 6、政府仅规定了房地产居间方佣金收取标准的上限，在房地产交易中，居间方不得超过规定标准收取佣金。 7、买方、卖方、居间方在本合同签订时应同时在场，以确保各方所执合同的同一性、有效性与真实性。 8、居间方应当具有主管部门核发的备案证书和营业执照。买卖双方可通过网站（www.szfdc.gov.cn）“信用公示”查询房地产经纪机构及房地产经纪人员的相关资料。 当事人基本信息：下载后可任意编辑 卖方： 姓名：______________________________ 国籍/地区：________________ 身份证/护照号码：___________________ 联系电话：________________ 通讯地址：__________________________ 邮政编码：________________ 所占份额：_______________________________________________ 公司或机构名称：_________________________________________ 营业执照号码：_____________________ 所占份额：__________________ 通讯地址：_________________________ 邮政编码：__________________ 法定代表人：_______________________ 联系电话：__________________ 身份证/护照号码：________________________________________ 代理人：___________________________ 联系电话：______________...
