房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方（下列简称甲方）：__________ 承租方（下列简称乙方）：____________身份证：_________________________ 身份证：___________________________电话：___________________________ 电话：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其它有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成以下合同：第一条 房屋基本状况甲方房屋（下列简称该房屋）坐落于______________________________________。第二条 房屋用途该房屋用途为________________________________________________________。第三条 租赁期限租赁期限自______年______月______日至_______年______月______日止。第四条 租金该房屋月租金为___________元整。租赁期间，如碰到国家有关政策调节，则按新政策规定调节租金原则；除此之外，出租方不得以任何理由任意调节租金。 第五条 交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。第六条 甲方对房屋产权的承诺甲方确保拥有房屋产权。在交易时该房屋没有产权纠纷；有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第七条 维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承当；日常的房屋维修费用由乙方承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行本地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。 第八条 有关房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，下列费用由乙方支付：1．水、电费； 2．煤气费； 3．物业管理费；4.__________________________。第九条 租赁期满1、租赁期满后，如乙方规定继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表达不续租的，则视为同意乙方继续承租。第十条 违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。因不可抗力因素造成该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，含有同等效力。甲方(签章)_____________ 乙方(签章)____________________年_____月_____日 _______年_____月_____日
