房屋租赁合同甲方： 乙方：地址： 地址：邮编： 邮编：电话： 电话：传真： 传真：法人代表： 法人代表: 甲、乙双方经充足协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同，达成合同以下： 第一条 租赁场合、场地 甲方自愿将坐落在 层、总面积为 平方米的房屋出租给乙方使用（建筑面积），乙方承租该房屋用于经营使用（附建筑平面图）。 第二条 租赁期限及续约 租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。1、乙方有旨在租赁期满后续约的应提前90日内以书面形式告知甲方，甲方应在租赁期满前对与否同意续约进行书面回复。甲方同意续约的，双方应重新订立租赁合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有优先租赁权，如乙方无意续约的，应在租赁期满前90日内以书面形式告知甲方。3、乙方不再租赁该房屋时，合同到期，乙方将可移动物品拆除。 第三条 租赁费用1、甲、乙双方议定的上述房屋年租金为人民币￥ 元；（大写） ，支付方式为现金。2、租金每年交纳一次，下年租金在上年租期届满前九十日内交纳。双方商定房屋租金自第四年起在原租金基础上递增10 %，第五年在第四年的基础上递增10 %，以这类推。3、每延迟一天缴纳租金，按乙方应缴纳年租金费用5%收取滞纳金，直到交清为止，延迟5日以上甲方有权解除本租赁合同。不退所交费用及押金并有权留置乙方物品。4、合同推行前甲方为乙方预留三个月零二十天装修期，装修期间免租。装修水费、电费由乙方承当。 第四条 违约责任1、乙方在承租房屋合同期内经营所产生的水费、电费及其它税、费均由乙方承当，水、电费以及经营所需的其它费用向甲方交纳。2、乙方在租赁期内合理使用甲方的设施、设备，如发生损坏由乙方承当维修或赔偿的责任。3、乙方办理有关经营手续，如乙方在经营过程中出现任何的法律及赔偿责任均由乙方自行承当，与甲方无关。4、甲方确保上述房屋权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷及债权、债务，由甲方负责清理并承当民事责任，与乙方无关。 第五条 甲方责任：1、上述房屋符合出租房屋使用规定，并按合同商定时间交付给乙方使用。2、甲方负责该房屋的水电系统安装到位，单独给乙方装水、电表，供乙方使用。 第六条 乙方责任：1、租赁期间乙方不得私自变化房屋的主体构造，乙方如因故意或过失造成租用房屋的毁损，应负责恢复原状赔偿损失。2、乙方租赁期间的经营纠纷及安全、治安、消防方面的重大事故，由乙方自行承当法律责任和民事赔偿责任。3、乙方负...
