租房合同书甲方： ， 身份证号：乙方： ， 身份证号：乙方愿租甲方两间楼房铺面。双方经协商，达成以下合同：一、出租房、租期及租金1．出租楼房号： 。 2．租期 年（自 年 月 日至 年 月 日止）。3.租金计付：甲方出租房的租金按每月 元整（￥ 元）计算（未含税），乙方每年度分二期支付给甲方，每期六个月租金计 元。第一期租金定于今年 月 日前付清；第二期租金定于今年 月 日前付清。二、特约事项1. 乙方应付租房押金 元，押金在本合同订立日缴交。如果乙方没有违约行为，本合同租期满时结算后，甲方应返还上述押金（可抵作租金）。2. 乙方租甲方一楼房铺面，用于 等。乙方在甲方出租房工作生活应遵法守规，保持出租房门面整洁。3. 乙方必须准时付清租金和租房后所用的水电费。4. 乙方需对上述租房进行装修，装修方案内容为：改装门窗，打涂料，做防水。装修所用的工料费由乙方自负。5. 装修期限自订立本合同日算起不得超出 天。本合同租期自装修限期满日算起。6. 甲方可监督乙方按上述方案装修出租房。装修后，如不事先通过甲方同意，乙方不得私自重新拆建，也不得再次装修。7. 如果本合同期满后不再续订租约，乙方对该租房所装修过建成的门窗等，不得拆除搬走，也不得拆毁损坏，应保持原状免费移交甲方。8. 乙方应自觉保护甲方的出租房，不得损坏房内的东西。如有损坏，乙方应负责恢复原状或按价赔偿。9. 本合同规定的租期将满时，双方可协商续租事项。在同等条件下，甲方可优先租给乙方。10.本合同规定的租期满后，乙方应确保出租房整洁无损移交给甲方。乙方应在租期满后来两天内迁居并移交租房。乙方迁居时，应事先告知甲方到现场，不得对甲方出租房造成损坏。三、违约责任（一）乙方如果违反下列商定，应承当违约责任。甲方有权终止本合同。1．本合同租期未满，乙方不得提前退租退房。2．乙方不得运用甲方出租房从事违法或污染类经营活动。3．未征得甲方同意，乙方不得将甲方出租房私自转租给别人，不得私自变化甲方出租房的用途，不得私自拆修甲方出租房。（二）甲方如果违反下列商定，应承当违约责任。乙方有权终止本合同。1．本合同订立后，甲方在装修期内不得反悔。2．本合同租期未满，甲方不得责令乙方提前退租退房。3．租期未满，甲方不得将出租给乙方的房私自转租给别人。（三）承当违约责任的一方，应向对方支付违约金 元。如果乙方违约，甲方可从乙方所交的押金中扣除违约金。四、本合同自订立...
