自建房买卖合同卖方（甲方） 身份证号： 买方（乙方） 身份证号： 见证人：1.姓名 身份证号： 电话： 2.姓名 身份证号： 电话： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋事宜达成以下合同 ：一、甲方将位于 出让给乙方，该房屋建筑面积 平方米,乙方同时还获得其使用权。二、该房屋售价总共 元。三、付款方式：甲方将房屋交付给乙方使用时（订立合同时）需一次交付房款 元。四、因乙方购置甲方房屋，甲方应确保无房屋构造问题，无危及乙方生命及财产安全，否则，乙方可向甲方获得购房款 200%以上的索赔。五、甲方责任与权利 1、须含有该房屋的有关法律承认文献；2、甲方需配合乙方办理好水电过户。3、甲方确保房屋交易是该房屋不存在产权纠纷，不存在按揭、抵押债务、税项及一房多卖等，如出现产权纠纷事项，由甲方承当全部责任。六、乙方责任与权利1、乙方获得房屋使用权后，甲方不得以任何方式及理由影响乙方正常生活， 如证明甲方存在违约现象，甲方须一次性全额偿还乙方购房款并付双倍房款违约金。2、乙方如有必要对房屋重建、重新装修，碰到房屋构造及材料等有关问题需向甲方咨询时，甲方应将有关状况如实告知乙方。七、如甲方的房屋是由多人名字共有，合同订立时房屋全部人员均需签字，如由于其它人没有签字而产生一切纠纷由甲方负责；甲方不得有任何理由推卸。八、如因甲方的因素造成乙方不能使用房屋，甲方须一次性偿还全部购房款并一次性支付乙方房款双倍违约金。九、补充条款：1. 2. 3. 十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签字）： 乙方（签字）：年 月 日 年 月 日见证人（签字）：
