合同编号:澧东约字 2024—2—28—（1）常德澧县项目全程策划、销售代理及广告整合推广合同书2024 年 2 月下载后可任意编辑常德澧县项目全程策划、销售代理及广告整合推广合同甲方：澧县东鹏房地产开发有限公司电话：传真：法定地址：澧县经济开发区办公楼二楼乙方：长沙洋溢房地产营销策划有限公司电话：传真法定地址：甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方拟开发的位于湖南省常德市澧县（暂定）项目（以下简称本项目）委托乙方独家全程策划、销售代理及广告整合推广服务工作，达成如下协议。一、合作项目1.1. 本项目位于湖南省常德市澧县澧州大道以北绕城线以西地块地块编号项目总占地面积 213 亩；1.2. 项目的类型：专业市场2下载后可任意编辑二、委托服务内容2.1. 委托服务内容一：甲方委托乙方负责项目前期市场调查和项目定位分析工作（商业进行深度调研论证），并制成专业的报告（项目市场调研及整体定位报告、项目定位及建筑规划设计建议报告）。在该报告中，涵盖市场调研数据、项目定位、概念规划方案及规划设计建议、投资效益的测算、物业进展建议等几个部分（具体报告涉及内容及提交报告时间详见附件一）；2.2. 委托服务内容二：以 2.1 项服务内容所形成的方案为指导，派驻销售团队于项目现场执行项目销售代理工作，实现项目的销售目标。《项目销售报告》分别在招商、销售工作启动前 20 天提交（内容详见附件二）；2.3. 委托服务内容三：甲方委托乙方负责项目整个营销过程中的整合推广。服务内容包括广告整体推广策划、VI 系统的建立与完善、销售包装应用系统设计、项目宣传物料设计、媒体及户外广告设计等（工作内容详见附件三）；三、委托代理期限自正式签约后，收到甲方支付第一笔策划费之日起至本项目销售率达 90%（以可销售面积为基数计算）。四、委托代理费用及支付方式4.1. 前期策划费用及支付方法4.1.1. 本项目前期策划服务费总额为人民币叁拾壹万伍仟元整（￥ 315000.00 元） ；4.1.2.自本合同正式生效之日起三个工作日内，甲方向乙方支付第一笔前期策划服务费共计人民币伍万元整（￥ 50000.00 元） ，乙方人员在收到款项 3 日内到场，开展工作；4.1.3.乙方按期向甲方提交第一阶段报告《项目市场调研及整体定位报告》和第二阶段报告《项目定位及建筑规划设计建议报告》《投资及投资效益测算》经甲方确认后五个3下载后可任意编辑工 作 日 内 ， 甲 方 向 乙 方 支 付 第 二 ...
