下载后可任意编辑烟叶大厦房屋租赁合同合 同 编 号 ： 【 华 租 字 2024 010 号】出租方：成都华之星商贸有限公司 （以下简称甲方）承租方：成都市宸峰物业管理有限公司 （以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下房屋租赁合同共同遵守执行。一、房屋情况1、甲方将其所有的位于成都市青羊区文庙西街 1 号的烟叶大厦整栋，建筑面积 2112.28 平方米，出租给乙方作为商务酒店使用。2、该房屋的现有装修、附属设施、设备状况、水电等配套设施的情况详见本合同的附件（一）。3、乙方确认在签署本合同前已测量过该房屋的面积，并对租赁区域及现有装修、附属设施、设备状况、水电等配套设施现状均予以认可。二、房屋租金、租赁保证金及付款方式的约定1. 上述房屋租金全年为人民币 72 万元整（人民币大写： 柒拾贰万元整）。本合同生效时第一年度内甲方免除乙方三个月租金作为装修期。2. 租赁保证金：为确保乙方切实履约，签约时甲方收取乙方人民币 30 万元（人民币大写：叁拾万 元整）作为履约租赁租房保证金，乙方合同终止租赁期满退租时，乙方交还房屋后，如乙方无违约行为，房屋设施及装修无损坏，甲方应于合同终止之日起在 10 日个工作日内全额无息退还乙方所交的履约租赁保证金。，若有损坏，照价赔偿，超出保证金部分应补齐交清。假如乙方商务酒店在 2024 年 05 月 01 日前未开业运营，乙方的租赁保证金履约保证金甲方不予以退还。3. 房屋租金由乙方按年付方式向甲方缴付。乙方需提前一个月交清下一年度全年租金。本协议签订之时为租金缴付年度之始，合约生效之日起五个工作日内乙方向甲方缴清本年度租金人民币 54 万元整（人民币大写：伍拾肆万 元整）。4. 房屋租金每年按 1%递增。当比例递增至 35%时不再递增。三、房屋租赁期限====================专业收集精品文档，您的最好选择======================1下载后可任意编辑1. 房屋租赁期限为 10 年，从 2024 年 10 月 01 年 月 日起至 2024年 09 月 30 年 月 日止。租赁期届满，乙方在同等条件下可优先续租，但需在租赁期限届满前提前两个月与甲方续签房屋租赁合同。乙方未能提前两个月与甲方续签房屋租赁合同的，本合同届满立即离场，届时本合同自动终止，乙方应将房屋交还甲方。2. 甲乙双方中的任一方需...
