下载后可任意编辑物业委托经营管理合同书甲方（委托方）： ******** 身份证号码： ******** 乙方（受托方）： 广州 ******** 有限公司 ---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑签订日期： 年 月 日根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方经营管理甲方的******** 物业事宜，订立本合同。第一章 物业基本情况第一条 物业基本情况:1、物业类型： 住宅 2、坐落位置： ******** 3、建筑面积：以物业产权登记证明为准 第二条 甲方于 年 月 日购得上述物业（以下“简称‘该物业’”），甲方保证该物业不存在任何权属争议，并保证该物业的所有权完全归属于甲方。第二章 物业的委托经营与管理 第三条 甲方自愿委托乙方全权经营管理该物业，乙方自愿接受甲方的委托，对该物业进行管理。委托经营管理不改变该物业的所有权性质。第四条 委托经营管理的期限为五年，自甲方向该物业出卖人支付所有购房款（以甲方出具的相关付款凭据为准）后的次月 1 日始计五年时间, 即自 年 月 日至 年 月 日止。 第五条 委托经营管理期内，甲乙双方同意以该物业的总价款********万元为基准按年回报率 9%（税后）的固定的收益向甲方支付物业的收益。具体支付方式：按五年期计算分60 个月期逐月支付，每月支付的金额为人民币********元（大写：********元）。本合同履行期限内，乙方于每月 15 日前向甲方支付上月收益。第六条 为便于本合同的履行，甲方自愿委托乙方作为代理人代为办理该物业的交付手续，乙方应予配合。第七条 委托经营管理期内，乙方有权将该物业出租、与他人合作经营，如有转让经营或发生重大经营变更，必须知会甲方。在委托经营管理期内，因经营使用该物业所产生的所有费用，包括管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费、电视费、营业税和经营所得税等相关费用由乙方承担。 ---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑 第八条 委托经营管理期内，乙方可以根据经营管理需要，对该物业进行必要的装修，但装修不得破坏物业的主体结构和使用功能。乙方应保证对该物业进行合法、合理的管理和使用。委...
