下载后可任意编辑独家租务代理及顾问合同 甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址：电话： 电话： （附营业执照副本） （附营业执照副本）甲方系依据《中华人民共和国公司法》规定在中国境内设立并合法存续的有限责任公司，依法从事房地产开发及经营。乙方系依据《中华人民共和国公司法》规定在中国境内设立并合法存续的有限责任公司，依法从事商业地产咨询顾问、招商代理等业务。甲方现时依法对 项目享有建设权/所有权，并已取得 号租售许可证/预售许可证，可以租售该物业。为促进商业部分招商工作的顺利进行，甲方聘请乙方且乙方接受甲方聘请为该项目的商业前期顾问及独家租务代理公司。有鉴于上述事实，甲乙双方经友好协商，本着平等自愿、互惠互利的原则，达成如下条款：一、工作定义：在合同约定期间，乙方就 商业部分担任甲方的前期顾问及独家租务代理 。二、委托物业：甲方就以下物业委托乙方作为其独家租务代理：（一） 名称：（二） 位置： （三） 用途：商业用房(商场)（四） 委托出租面积: 平方米(建筑面积) - 1 -下载后可任意编辑（五） 合法性：甲方确认、承诺并保证该物业的招租手续齐备、合法。该物业的租赁符合中国现行房地产开发及房地产市场法律的规定。作为聘请方，甲方同意对该物业的合法性所引致的任何后果承担法律责任。三、服务期限：本项服务自双方签字盖章之日起有效期为 个月 ，即自 年 月 日起，终止日为 年 月 日。除本合同另有规定外，此合同签署之日起即视为甲方就委托物业已经正式委托乙方作为其独家租务代理, 即甲方在上述期间内不得再以任何方式另行委托任何第三方提供相同或有关的服务。为保证项目的顺利运行，在合同期满前 2 个月内，如双方有继续合作的意向，则由甲乙双方进行后续合作事宜的商讨。四、服务范围：（一）根据主题定位以及项目本身硬件设施对商业布局规划提出书面建议。（二）就项目本身提供业态组合及商户组合建,确立有效的行销计划。（三）根据商业市场惯例，提供相关讯息并就租赁条件向甲方提出建议。（四）依据定位对委托物业全力进行目标性招商，主动开发及访问目标厂商，安排厂商参观现场，推广本项目之竞争优势，如乙方因业务开展需要所产生之差旅费(中国境内,港、澳、台地区除外)及交际费均由乙方自行承担。乙方按实际情况及在需要情况下派驻现场驻场人员，有关人员工资及福利费用由乙方承担。（五）乙方与甲方全力合作处理项目的推广及...
