下载后可任意编辑现场独家代理协议书甲方（委托方）：广州市 公司 乙方（代理方）：广州市 房地产代理有限公司甲方现委托乙方为广州市 的物业（以下称“该项目”）之现场租赁代理，双方协议代理内容如下：1、代理范围甲方委托乙方代理租赁地址：广州市 的物业 。 2、代理期限代理期限从签约之日起计（2024 年 8 月 1 日租赁完成止）。3、代理费用3.1 佣金计算方式：3.1.1 在代理期内，甲乙双方确认按下述方案为计算代理佣金。该项目可出租建筑面积为 平方米左右。在代理期内，凡乙方推举或代理项目经第三方出租的（除了 扩租外），甲方成功向承租客户出租该项目物业，并签署《租赁合同》、收取承租客户首月租金及押金的，甲方须向乙方支付相等于成交物业首月租金的 %作为代理佣金。物业成交时间是以承租方支付定金时间为准，承租方支付的所有租赁费用由甲方签收。3.1.2.在代理期首三个月内，若乙方完成代理物业的 %出租率，甲方同意再向乙方支付已出租面积的月租金的 %作为奖励。3.2 若承租方缴付定金后悔约的，基于乙方已提供中介服务，甲方仍需向乙方支付罚没承租方已付定金的 50% 作为代理佣金。3.3 若承租方签署《租赁合同》，且甲方按租赁合同规定收取了租赁押金及首月租金后，承租方悔约的，甲方仍须按 3.1 条款支付相应佣金予乙方。3.4 由于乙方已参加该项目的多项前期策划工作，甲方同意，在乙方代理期内，甲方成功出租的所有单元均按 3.1 条款、3.2 条款、3.3 条款向乙方支付相应佣金。3.5 为达到促进招商成果的目的，乙方有义务对项目的策划、宣传及广告投入等，以及对所有甲方或第三者到访之客户，提供同样的接待、介绍和必要的租赁手续办理服务，有关促销宣传费用，报甲方书面同意后，甲方负责向乙方支付上述费用。3.6 甲方亦知悉乙方有可能向承租方收取佣金，对此甲方并无异议。4、代理费之结算日期甲方与承租方签署《租赁合约》并收取了租赁押金及首月租金后，在每月最后一个工作日向乙方支付代理佣金，乙方收费后依法开具发票。若甲方逾期支付佣金的，每逾期一日，甲方须按佣金的 1 %向乙方支付违约金。5、甲方责任5.1 确保享有对该项目的所有权并保证该项目租赁的合法性，申办有关租赁的法律手续，并同意向乙方提供有关该项目的租约资料副本。5.2 负责提供一定数量的宣传资料。5.3 负责与承租方签订有关该项目之一切文件及合同。1下载后可任意编辑5.4 免费提供招商办公场地及基本办公设施予...
