下载后可任意编辑123 重庆伊卓酒店管理有限公司茶楼承包及委托经营管理合同出租方（以下简称“甲方”）：重庆伊卓国际酒店管理有限公司承租方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋（茶楼）出租给乙方经营使用，乙方全权委托由甲方统一管理等事宜，订立本合同。 一、房屋的坐落、装修、设施情况 甲方将其拥有的坐落于重庆市永川区内环南路 1080 号伊卓酒店 楼的房屋及配置设备设施出租给乙方使用。该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方根据本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。二、甲、乙双方提供证件甲方提供：营业执照 乙方提供：公司营业执照、法人代码证原件及复印件三、租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 使用，并自行办理相关营业执照及行政许可。租赁期满在同等条件下，乙方有优先续租权，乙方应当在租赁期限届满前 个月提出续租要求，双方协商一致且合作愉快的前提下，本合同自然继续生效 年。四、租金及支付方式 1、合同签订后 日内，乙方向甲方缴纳房屋保证金 万元（大写： 元人民币），合同期满扣除乙方责任后无息退还。下载后可任意编辑每年按 %进行递增。2、该房屋租金支付方式为： 月结，乙方每月 日前以现金方式将下月租金支付给甲方。（遇到节假日或者国家法定假日，双方协商顺延）五、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修除双方在本合同及补充条款中约定外，，均由乙方自行维修，如乙方需请甲方工程部维修人员维修，所需材料费用及人工费用应由乙方支付。3、乙方可在不更改房屋结构的情况下，遵循建筑法律法规法律规范对房屋进行装修规划，但装修方案需甲方书面认可，乙方不得对装修工程蓄意破坏。六、房屋的转让与转租 1、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。七、甲方的权利义务及责任若乙方违约或...
