下载后可任意编辑________建设项目融资建设合作框架协议甲方：___________人民政府乙方：中华财团股份有限公司为加快_______城市建设，促进地方社会经济的进展，依照《中华人民共和国合同法》及其他法律法规，遵循平等、自愿、公平和互惠互利以及诚信务实的原则，经双方友好协商，特签订本框架协议，以资双方共同恪守。一、合作模式本协议项下的项目采纳“FBT”模式（即融资—建设—移交），甲方将项目交付给乙方，由乙方对项目进行融资、建设；甲方对乙方用于本协议项下的融资提供还款保证，甲方负责办理项目前期的各项手 续 ， 乙 方 负 责 建 设 并 如 期 交 付 使 用 。二、合作项目及额度：______基础设施项目（具体项目详见附表），总投资约 __ 亿元，工程建设内容包括土建、市政配套、绿化景观等。三、合作主体与方式：甲方授权平台公司与乙方进行合作，由平台公司根据各项目的进度和资金需求，按项目分批次与乙方签订各项目的FBT合同。四、FBT合作主要条件：1、工程建安费的确定原则：按___省建筑、安装、市政、园林工程消耗量定额及配套费用定额等有关文件规定和___市同期信息价执行，进行施工图预算编制,甲方委托经双方认可的中介机构编制预算，经政府投资评审中心审定后作为甲方的最高控制价，建安工程不下浮；项目回收时按____投资评审中心审定的决算造价作为支付投资回报基数。2、融资方式及费用：① 单项工程融资总金额：其中 30%为中华财团自有资金。项目建设期和投资回报期为回收期分的利息按年利率 6.15%计算。70%的资金---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑为银行贷款融资，项目建设期和投资回报期的利息按贷款银行 1-3年期基准利率，上浮不得超过 20%。利息最高不超过年利率 8.4%。②70%的银行贷款，由乙方成立的项目管理公司作为贷款主体，甲方出具（政府回购文件、财政还款计划、红线规划内土地、人大决议）作为担保保障，甲方委托乙方办理贷款，办理贷款的一切费用由乙方承担。3、投资收益支付方式：① 项目建设期内只对乙方实际投入建设资金支付利息，每季度支付一次。② 项目竣工验收，移交办理结算后，乙方应得总工程款的 40%。移交时先支付 40%，期满一年再付 30%，期满二年再付 30%，两年付清。结算后总工程款的 40%未接余款，利息按年利率 6.1%计算每季度支...
