融资租赁行业情况报告近年来，由于通胀的压力，中央财政和货币政策开始由“积极和适度宽松”转变为“积极和稳健”。在银根收紧的情形之下，如何解决实体经济进展中的资金稳定供应问题，成为各级政府和企业必须面对和解决的一大难题。在这个背景下，融资租赁这一集融资与融物、贸易与技术于一体的新型非银行金融业务开始得到中央和有关政府部门的重视。一、 融资租赁业务情况简介 （一）融资租赁业务分析1、融资租赁业务的内容融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。实质上是转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和酬劳的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。目前主要有直接租赁与售后回租两种模式。（1 ） 直接租赁（2）售后回租2、融资租赁的功能（1）融资和促销双向进展优势融资租赁有两种主要功能，即融资功能和促销功能。在经济进展时期，需要资金添置设备时，它能充分发挥融资功能。在经济萧条时期，需要促进投资和消费需求时，可以充分发挥它的促销功能，在销售时提供金融服务。只要市场在变化，融资租赁都给企业带来商机。（2）为企业提供更便利的融资渠道对于那些可以从银行或资本市场获得外源融资的企业来说，通过融资租赁，可以使其保留原来的银行信贷额度，有利于其进一步扩大融资规模。出租方以租赁资产作为信用保障，以未来现金流作为债权回收基础，其更关注于融资企业未来的盈利能力而非历史的财务数据，这也是融资租赁与银行信贷的不同之处，对于进展前景良好的中小企业而言，融资租赁更能为其提供方便。 （3）融资租赁加大中小企业现金流银行贷款期限通常比设备的使用寿命短，而租赁同类型的设备，成本可以在更长时期内得以分摊。这样可以使大部分资金保持流动状态，避开设备投资耗用大量资金，造成资金周转困难，从而提高企业的投资收益。同时，融资租赁可以将闲置设备或二手设备进行租赁或再租赁，盘活闲置资金，以达到资产增值、保值的目的。 （4）融资租赁有利于中小企业平衡利税，稳健进展国家为了鼓舞投资，专为投资制定了一些税收优惠政策。融资租赁利用这些政策进行租赁，让没有享受优惠的投资人间接享受了优惠。还可通过融资租赁加速租赁物件的折旧，加速设备的更新改造，投资抵免所得税。中小企业利用融资租赁...
