浅谈加强供热能耗的精细化管理， 促进供热企业平稳健康发展 北京市东城区供暖中心 王诚 北京市“十一五”时期供热发展规划明确提出：“2010年达到供热面积单位能耗降低 10%的规划节能目标。供热节能的重点是加强建筑围护结构节能、老旧供热设施节能、供热系统节能和管理节能四个方面的工作”。随着近几年供热行业逐步走向市场化，能源价格不断上涨，供热企业的节能降耗工作已日渐成为供热运行管理的重中之重。我中心 21处锅炉房由燃煤改为清洁燃料供热以后，对节能降耗管理工作进行了初步探索并取得了一定成效，现将我中心在能耗精细化管理工作中的做法和体会与各位同行进行交流，以便相互学习、取长补短，促进供热企业平稳健康发展。 一、供暖中心概况 按照区房地经营中心的部署，为适应供暖行业的发展需要，将分散于各房管分中心的供暖锅炉房归口进行专业化管理，于1993年 6 月成立了北京市东城区供暖中心。供暖中心隶属于区房地经营中心，属自收自支、自负盈亏的事业单位，主要任务是为东城区直管公房的采暖用户提供供暖服务。供暖中心管辖21处锅炉房，分布在东城区8个街道办事处辖区，供热用户1.2万户，供热总面积 66万平方米。 二、供暖经营概况 供暖中心成立初期，21处锅炉房全部为燃煤锅炉供暖，供暖经营成本与供暖成本价基本持平，年度供暖收费率达 87%，通过经营挖潜创收进行弥补，中心供暖经营状况尚能做到收支平衡。20世纪初期，按照北京市“改善大气环境，还北京蓝天”的环保整治工作要求，我中心于2000年对 7处小型燃煤锅炉进行了煤改油改造工程，2003年对剩余14处燃煤锅炉进行了煤改气改造工程，自2003年冬季运行期开始，中心 21处锅炉房全部使用清洁燃料供暖。改用清洁燃料供暖后，我中心对 2003年度供暖季能耗量进行了统计和分析，以供暖面积单方能耗计算：燃气10.6m³、燃油10.2L、水 50kg、电 3.2kwh。供暖经营成本核 算结果 为：中心 14处燃气锅炉房平均 单方能耗成本21.5元 ； 7处燃油锅炉房平均 单方能耗成本 53.5元；21处燃气、燃油锅炉房平均单方能耗成本 23元；供暖经营平均单方成本 34.5元。按单方 30元标准成本价核算，2003年度供暖季供暖经营成本超支 300万元。改用清洁燃料供暖，虽然供暖收费标准由单方 16.5元提高到 30元，但收费难度加大，造成年度供暖费收缴率下降到 75%，年度欠费额高达 500万元。中心供暖经营由燃煤供暖时期的尚能收支平衡转化为年度经营亏损 500多万元（年...
