下载后可任意编辑贵阳高新区企业孵化场地租赁协议甲方:地址:乙方:地址:甲方作为培育新型企业及企业家的“孵化器”,乙方作为入驻孵化场地的企业,双方本着加快贵阳高新技术产业开发区建设的共识,经协商,就孵化场地租赁达成以下协议:一、甲方所提供的场所是为高新企业办公及科研生产用,乙方不得改变实际使用用途。乙方项目和企业运作必须符合甲方要求和标准(参见《贵阳高新技术创业服务中心企业孵化管理办法》),否则甲方有权终止协议。二、甲方为乙方提供场地及收取费用如下:楼层及房号面积(平方米)单位场地使用费(元/月•平方米)公共服务费(元/月•平方米)月交费(元)保证金(元)674359.006.00525.00700.00若使用中央空调,另加 5 元/月•平方米,按月计费,不足一月按一月计算,保证金按20 元/平方米收取。三、场地使用期限为 年:自 2024 年 月 日至 年 月 日止。四、费用收取办法:1、签订本协议书乙方即交纳保证金、并按季度(以三个整月计,下同)交纳场地使用费及公共服务费共计 2275.00 元,方能入场。2、乙方应按时贵客交纳场地使用费及公共服务费,即每季度第一周交纳,若逾期未交,乙方要向甲方支付违约金。逾期三个月以上,此协议自行终止,乙方即刻撒出,并交清所欠租金。3、违约金计算方法:每逾期一天,违约金为应交总金额的千分之五,但迟延交付时间不能超过三十天,否则甲方将终止协议。甲方还可视情况实行相应措施。五、甲乙方责任及双方责任:(一)甲方责任1、按协议及时、完好地将房屋交付乙方使用。2、为乙方制造良好的外部环境,对乙方的进展给予全力支持。3、提供以下服务:(1)公共场地清洁卫生。(2)公共地段水电线路维护。(3)报刊、文件、信函收发。(4)打字、复印、传真等有偿服务。(5)优惠价格提供会议室、洽谈室。4、甲方为乙方提供机动车和其它车辆停放点,但甲方只是提供一定场所供乙方停放,无保管义务,如在停放地点丢失,甲方不予赔偿乙方损失,但甲方可协助乙方报案和向保险公司索赔。(二)乙方责任1、遵守并根据甲方制定的《贵阳高新技术创业服务中心物业管理暂行办法》(见协议附件)相关规定执行。- 1 -下载后可任意编辑2、乙方在承租区域内应严格遵守甲方所制定的环境保护规定。3、按规定时间交纳场地使用费及公共服务费,水电费及其他有关费用。4、乙方未经甲方同意,不得将所租房屋擅自转租,不得利用所租房屋从事非法活动。5、乙方租房后,未经甲方同意,不...