下载后可任意编辑民事上诉状上诉人：上诉人，女，1967 年 11 月 8 日出生，蒙古族，住内蒙古巴彦淖尔市临河区南一街房地产楼 4 栋 2 单元 402 号。被上诉人：张成贵，男，1955 年 9 月 27 日出生，汉族，住内蒙古土左旗沙尔营区域服务中心吉牙图村 11 号。被上诉人：张成元，男，1964 年 11 月 14 日出生，汉族，住内蒙古土左旗沙尔营区域服务中心吉牙图村 99 号。被上诉人：许润科，男，1974 年 4 月 24 日出生，汉族，内蒙古土左旗白庙子镇白庙子村。上诉人因不服内蒙古土默特左旗人民法院作出的（2024）土左商初字第 228 号《民事判决书》第一项、第二项判决，现依法提起上诉。上诉请求：依法撤销内蒙古土默特左旗人民法院作出的（2024）土左商初字第 228 号《民事判决书》第一项、第二项判决，查明事实改判。事实及理由：一、土默特左旗人民法院作出的（2024）土左商初字第 228 号《民事判决书》基本事实认定错误、法律适用不当。上诉人与被上诉人 2011 年 1 月 26 日签署的《土地合作协议书》及 2011 年 3 月 1日的“补充条款”因合同主体不适格、合同内容违反法律行政法规的强制性禁止性规定，依法应认定为无效。审查和推断一份合同是否具备法律效力，须审查如下三个条件：其一、合同主体是否适格？其二、当事人意思表示是否真实？其三、是否违反国家法律法规强制性禁止性规定？本案中，上诉人与被上诉人 2011 年 1 月 26 日签署的《土地合作协议书》及 2011 年 3 月 1 日的“补充条款”中，合同的主体均为自然人，均不具备房地产开发的资格资质，合同任何一方均无开发房地产的国有土地，所以双方所签署的《土地合作协议书》因主体不具备合作开发房地产的条件而归于无效。同时，被上诉人及其代理人在原一审和发回重审庭审中也明确认可双方 2011 年 1 月 26 日签署的《土地合作协议书》中涉及的约60 亩土地均是通过购买他人宅地基的方式取得。依据我国《土地管理法》第 2 条：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”第 8 条：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”第 62条：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”第 63 条：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、...
