下载后可任意编辑商场商铺租赁合同甲方（出租方）： 乙方（承租方）：身份证号： 身份证号：电话： 电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商，就乙方租赁甲方位于邯郸市和平路 198 号邯郸义乌小商品批发城商铺订立本合同。一、租赁内容 1、租赁商铺位置、建筑面积： 乙方承租的商铺位于邯郸市和平路 198 号邯郸义乌小商品批发城五层，总建筑面积为________平米。 2、乙方承诺承租该商铺只限经营_______类。未经允许，乙方不得擅自改变经营范围。 3、租赁期限自_____年___月___日起至_____年___月___日终止。继续租赁，应提前 60 天向甲方提出书面申请，在同等情况下，乙方享有优先租赁权。二、租金、保证金及缴纳方式 1、签订本合同，乙方需一次性缴纳所租商铺____个月租金，金额为￥______元（小写）____________________元整（大写），第二到五年租金视实际情况而定,涨幅最高不得超过商场租金的 100%,余后四年的租金在每年的 10 月 31日付给甲方,否则视为自动放弃该商铺租赁权。 2、乙方缴纳保证金总额为￥_____元（小写）_____________元整（大写），该保证金不计息，并于签订本合同时向甲方一次性支付，乙方同意在本合同内出现违反合同约定或法律法规或邯郸义乌小商品批发城统一管理制度时，甲方可扣除该保证金的部分或全部，扣除后，乙方应按甲方书面通知时间足额补齐。 三、甲方责任 1、甲方承诺免除本合同租赁期内第一年的物业管理费用。 2、租赁期内，甲方不得无故收回商铺（不可抗力原因除外）。 四、乙方责任 1、租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变或破坏所租赁商铺结构及配套设施。 2、租赁期内，因乙方原因导致其他商铺租赁者或任何第三方的损耗（包括人身损害和财产损害），责任均由乙方承担，与甲方无关。 3、乙方负责非甲方原因导致的商铺或设施、设备损坏的维修和更换。 4、租赁期内，乙方在经营过程中所发生的各项费用（水电费、相关税费、电话费、上网费等）由乙方自行承担。下载后可任意编辑 5、乙方应自觉做好经营商铺的消防安全工作，因乙方责任发生的消防安全事故造成的商铺和其他商铺、公共设施损失，均由乙方负责。 6、乙方应加强对其雇员的管理工作，乙方及其雇员与甲方不存在任何形式的劳动关系，甲方不承担与其雇员有关的任何责任。乙方及其雇员违反邯郸义乌小商品批发城的各种管理制度和规定的，乙方应承...
