下载后可任意编辑店面租赁协议出租方: ，以下简称甲方承租方: ，以下简称乙方根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议
一、甲方将位于 出租给乙方作商业经营使用
二、租赁期限：租赁期共 年，甲方从 年 月 日起将出租店面交付乙方使用，至 年 月 日收回
租赁期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权
乙方有下列情形之一的，甲方可以单方终止协议，收回店面： 1．乙方擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的； 2．乙方利用该店面进行非法违规活动，损害公共利益的；3
乙方将店面用于餐饮、修理等污染环境的经营活动的；4
乙方拖欠租金累计达 30 天
三、租金和保证交纳方式租金：甲乙双方议定月租金为人民币 仟 佰元整（￥ 元），租金每半年交付一次
在协议签订之日交清 年 月 日起至 年 月 日止的租金，先付后用
此后以此类推，每六个月的第一个月二十八日交付租金一次
保证金：为保证乙方在租赁期间，不违反协议约定，在签订协议之日，一次性交付保证金为人民币 仟 佰元整（￥ 元）（不另具收据）
协议期满，若乙方无违约行为，甲方将保证金全数归还乙方；若乙方未按时交纳租金或有其它违约行为，保证金不退
四、租赁期间的店面装饰和修缮乙方开业前，若需要对店面进行装修，装修费由乙方自行负责
租赁期间相关所发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切费用，均由乙方自行负责
租赁期间，乙方不得擅自改造店面，如需改造，必须经甲方同意后方可进行，且经费自负，否则，甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将店面还原，乙方对所租店面及店内一切设施不得损毁，必须严格管理，及时维修
因维修发生的费用由乙方自负
店内安全、防火由乙方负责
由于乙方的责任造成安全事故或者店面财产物品丢失、损坏，必须负责赔偿一切损失
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