下载后可任意编辑 韶关学院商业铺位租赁合同合同编号：出租方：韶关学院（以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）甲方：韶关学院乙方： 根据《中华人民共和国合同法》和有关法律的规定，甲乙双方在自愿、公平、平等互利的基础上，就乙方向甲方租用房屋（以下称为租赁物）作为乙方的经营场所，并签订本合同，以共同遵守。第一条 出租屋的方位、使用面积及经营项目 甲方将位于 使用面积 平方米房屋（水泥结构）租赁给乙方，乙方用于经营 ，不得超范围经营。第二条 租赁期限 租赁期限共 肆 年，时间从 年 月 日始至 年 月 日止。（甲方给予新租户装修期一个月，装修期免收租金；原租户中标的，不享受此优惠）第三条 租金、合同保证金及水电费缴交标准租金、合同保证金和水电费的标准根据双方事先的约定执行。第一年、第二年租金按 元/月/平方米计收，第三年、第四年租金在原租金基础上递增2%，即按 元/月/平方米计收，每年按 12 个月计收。合同保证金按该商铺月====================专业收集精品文档，您的最好选择======================下载后可任意编辑租金的三倍计收，即 元；电费按韶关市商业用电标准，另加 0.2 元/度损耗费计收；水费则按韶关市商业用水标准计收。第四条 租金、合同保证金和水电费支付期限和方式1、租金的缴交。乙方可通过银行转账方式或现金支付方式缴交租金，于每月 8 日前到后勤财务科缴交，甲方向乙方开具有效税票。2、合同保证金的缴交。在合同签订之日，乙方可通过银行转账方式或现金支付方式缴交，甲方向乙方开具有效票据。3、水电费的缴交，乙方在每月 8 日前以现金支付方式到甲方水电管理中心缴交，甲方向乙方开具有效票据。第五条 双方权利和义务1、甲方权利和义务。（1）甲方保证其拥有合同项下的租赁房屋的完全使用权，其有权利签署本租赁合同。（2）甲方为乙方租用房屋的装修、动力供电、传输线路、地下管线等工程施工提供方便。（3）甲方应当按合同约定将租赁房屋交付乙方使用。乙方要做进场前的必要准备，甲方应给予方便。（4）甲方根据学校有关管理制度及规定，对乙方的经营行为进行管理。2、乙方的权利和义务。（1）按合同约定按时缴纳租金、合同保证金、水电费。（2）一切经营活动，必须遵守国家的法律法规和学校的规章制度，服从甲方管理，配合城市管理等部门做好相关工作。（3）经营期间，不得大声喧哗，不得大声播放音乐等。（4）乙方经营过程中的一切债权、债务及其他...
