下载后可任意编辑驾校场地租赁合同出租人：_______________代表人：_____________（以下简称甲方）承 租 人 ： ____________________________________ （ 以 下 简 称 乙方）根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事驾校训练场地的有关事宜协商达成协议如下：第一条 租赁场地乙方承租甲方场地，其四至为东至两层楼后，南至围墙，西至地坪，北至围墙，南北长约 100 米，东西长约 135 米，面积约 13500平方米，共计约 20 亩。用于驾校训练场地。第二条 租赁期限暂定自 2024 年 1 月 1 日起至 2038 年 12 月 31 日止，共计 20 年。免租期为自 2024 年 5 月 1 日起至 2024 年 12 月 31 日止。第三条 续租1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提 30 日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面回复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。甲方不同意续租的双方终止合同。第四条 租金1、年租金共伍万元，其中包含场地租金，甲方提供的约 350 平方米的办公用房。甲、乙双方签订合同生效后付清第一年租金，然1下载后可任意编辑后依次每年按合同签订日期一次缴纳，如不能按时付租金乙方需承担违约责任。2、场地租赁时间为 20 年，分成四个五年制。第一个五年制每年租金为伍万元整；第二个五年制每年租金为柒万元整；第三个五年制每年租金为捌万元整；第四个五年制每年租金为玖万元整。第五条 甲方权利义务1、甲方要尊重乙方所租赁土地及房屋的自主经营权，保护其合法权益不受侵犯。2、甲方保证该地界四至与他人无任何争议，如因此发生纠纷由甲方负责协调处理。3、应按约定为乙方提供场地，相关配套设施和经营条件由乙方负责。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、合同期满后在同等条件下，乙方有优先租赁权。第六条 乙方权利义务1、有权甲方履行合同约定的各项义务。2、应按期支付租金并承担各项税费、水电费。3、应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。4、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。第七条 违约责任1、驾校场地以及其他设施投资达到 100 万元，甲方假如在 202下载后可任意编辑年租赁期未满时停止租赁，乙方投资 100 万元的固定设施费，甲方要承担 60%的损失。不可抗拒力除外，如拆迁、国家征用等。2、在 20 年场地租赁时间里，乙方假如亏损无法再...
