下载后可任意编辑建设龙市镇龙腾广场商业步行街项目招商引资协议书甲方：乙方：经甲乙双方协商，龙市镇龙腾广场商业步行街项目由乙方全额筹融资建设，双方遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下投资协议条款。一、工程概述该工程为龙腾广场旁 31.9 亩商住综合体的开发建设，规划建设指标为：容积率 3.0，高度 60 米，其他指标按法律规范。其中包括 180 米长商业步行街及基础设施的建设。二、投资条件1、投资保证金为确保龙腾广场 31.9 亩商住综合体顺利实施，乙方必须参加广场旁 31.9 亩土地的竞买活动，缴纳给甲方保证金人民币 600,0000.00 元（大写：陆佰万元）。---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑2、投资方式（1）龙腾广场旁 31.9 亩土地按国土相关管理规定通过招拍挂方式出让，出让底价不低于 80 万元/亩。该地块拍卖出让时，乙方或乙方注册成立的新公司须报名参加竞买，否则视为违约。如无其他竞买人，乙方或乙方注册成立的新公司应无条件竞买成功，否则视为违约。乙方或乙方注册成立的新公司成功竞买后，与区公共资源交易中心签订《成交确认书》。（2）乙方或乙方注册成立的新公司竞买该 31.9 亩土地成功，分两期付清该宗土地出让价款。与区国土房管局签订出让合同之日，缴纳土地出让价款第一期 50%：保证金冲抵该土地出让价款，不足部分由乙方缴纳。第二期 50%：乙方在缴清第一期土地出让价款后三个月内付清。（3）若乙方竞得的土地出让价款超过 80 万元/亩，甲方将增值溢价部分全额用于支持乙方对商业步行街及基础---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑设施的建设，甲乙双方确认建设内容，项目启动后，甲方按施工进度安排增值溢价部分的款项。若乙方对出让地块竞买失败，其他单位竞买到该宗地使用权，待竞拍后 1 个月内由区财政将该宗地出让价款拨付给甲方，甲方将保证金全额退还给乙方，并按不高于银行同期贷款利率的四倍支付乙方利息，利息总额不超过土地出让价款增值溢价部分的 50%。（4）中央、市、区留存土地款部分由甲方负责。（5）为顺利推出 31.9 亩土地的出让竞买活动，乙方应在签订本协议后三日内将 600 万元保证金缴纳给甲方。三、双...
