农村土地确权产业链思考VIP免费

农地确权产业链探讨目录1农地确权前市场2农地确权后市场农地确权是农业现代化的根基1.1农地确权的政策导向1.2农地确权的行业规模1.3中农信达农地确权业务1.41农地确权前市场过度分散的农业经营30余年的家庭承包制，使每一农户都有使用每一等级土地的权力,体现了平等的原则。在地块大小不等的数块土地上进行农业生产,农业的生产效益逐步下降,农民对农业生产投入的减少。平等的原则家庭联产承包责任制1.1农地确权是农业现代化的根基1当前我国家庭联产承包制下农村土地使用的状况2.69亿2013年全国农民工总量3.6%2008年至2013年农民工增长率49.7%农民工占农村从业劳动力的比例37.6岁农民工平均年龄1.1农地确权是农业现代化的根基2农业生产有效劳动力严重不足，农机利用率低10等级四成三大1.5亿亩1-3等级，27.3%4-6等级，44.8%7-10等级，27.9%耕地退化面积超4成低产田比例大耕地质量退化面积大污染耕地面积大受污染耕地面积三低有机质含量低补充耕地等级低基础地力低1.1农地确权是农业现代化的根基3中国耕地搁置、退化、被污染面积扩大2014年12月，农业部发布了《全国耕地质量等级情况公报》1.1农地确权是农业现代化的根基4我国粮食对外依存度逐步提高，危及粮食安全①我国粮食进口量逐年升高②大豆、棉花、植物油等，对外依存度已超60%，涉及到食品安全的问题③玉米、小麦、大麦、大米等也成为了我国重要的进口粮食品种，大米、大麦已成为世界第二大进口国2011年全国进口粮食6250万吨2012年全国进口粮食突破7000万吨2013年全国进口粮食7250万吨2014年1-10月的粮食进口量几乎相当于2013年的全年进口量6250万吨7000万吨7250万吨估计突破8000万吨2011年2012年2013年2014年1.1农地确权是农业现代化的根基5——农业现代化的切入点、根基农地确权①让农民定地定权定心②资源变资产，增加农民财产性收入③农地规模经营，提升生产效率④培育新型农业经营主体农地确权•耕地•林地•草地•水田•宅基地•建设用地农地流转•土地金融•农民征信•土壤大数据等规模生产•生产效率提高•金融辅助•农民收益提升精细农业•农产品销售•电子商务•农业物流土地确权就是建立土地流转平台的卖方数据库，建立土地和农民的关系，是现代农业的起点和支撑点。01拟用5年时间“基本完成土地承包经营权确权登记颁证”，以解决数亿农户承包地“面积不准、四至不清”等问题。02确权所需“经费纳入地方财政预算，中央财政予以补助”。03“健全农村土地承包经营权登记制度，强化对农村耕地、林地等各类土地承包经营权的物权保护。”04要“加快包括农村宅基地在内的农村集体土地所有权和建设用地使用权地籍调查，尽快完成确权登记颁证。”1.2农地确权的政策导向1国家政策推进——2013“”年一号文件1.2农地确权的政策导向2国家农地确权5年规划①在山东、四川、安徽3省开展了整省试点②其余各省选以县为单位的进行农村土地确权颁证2014年3月①再选择8至10个省份开展整省试点②其他省份每个地市选择1个县开展整县试点③覆盖面积达到5亿亩左右2015年1月1.2农地确权的政策导向3多地省级试点启动①每亩确权成本=20元②耕地、林地、草地的确权规模约为6100亿元③不含水田、宅基地、建设用地等耕地20亿亩林地45亿亩草地240亿亩1.3农地确权的行业规模农村土地确权前市场业务农村土地综合调查农村土地数据处理农村土地管理农村土地管理软件产品农村土地定制化软件开发服务1.4中农信达农地确权业务1业务概况前后①地块面积不准、四至不清②空间位置不明确③变更登记不及时④地、证、帐面积不吻合⑤经营权证不健全⑥档案管理不规范确权前①面积准确、四至清楚②空间位置明确③变更登记及时④地、证、帐面积吻合⑤经营权证健全⑥档案管理规范确权后1.4中农信达农地确权业务2农地确权的成果1.4中农信达农地确权业务以图管地以图管产业以图管流转3农地确权的效果1.4中农信达农地确权业务4“”中农信达农地确权九步法数据库技术GIS技术全球定位技术遥感技术传感技术1.4中农信达农地确权业务5农地确权应用的技术1.4中农信达农地确权业务系统完整操作简便技术先进功能齐全6农地确权系统优势•2013年中...