旧办公楼改造装修的方案选择与质量要点2011— 03-13 16:51:52来源：RSS打印复制链接｜ 大中小随着时间的推移，许多旧办公楼出现了不同程度的饰面老化、设施落后、屋面漏水等问题，特别是信息产业的发展，智能化水平的不断提高, 一些职能部门办公楼房的硬件设施急需重新建设
近年来政府在旧办公楼装修改造项目方面进行了大量投资，笔者涉足建筑装饰行业多年来 , 多次在政府招标的旧办公楼改造装修项目中标，并长期在施工现场负责技术管理工作
本文是我在学习与实践中获得的一些经验和体会, 在这里与从事建筑装饰行业的同仁一起分享，同时愿给建设方的设计装修方案提供参考
旧办公楼装修改造项目的宗旨是“经济适用且美观大方，不追求豪华气派"
主要施工项目有地面铺贴、内墙涂料、木门更换、外窗更换、部分房间吊顶、包装窗台面、包装暖气片、卫生间改造、强弱电改造、外墙涂料、屋面漏水等
下面将以上施工项目的优选方案及施工质量要点做简单描述
一、地面铺贴：瓷砖具有表面平整、质地坚硬，耐磨、耐擦洗、耐腐蚀、吸水率低，不脱色、不变形、 安全无毒、保养方便等优点，可满足对地面材料功能的任何要求，是办公场合最理想的地面装饰材料
优选方案 : 房间铺 800× 800 的浅色瓷砖，周边采用150 宽的黑色串边， 80-120高的黑色踢脚线；走廊、楼道可采用中间铺中性颜色的花岗岩石材（如芝麻白、石岛红)，周边加 150-200 宽的黑金砂石材串边，配黑色踢脚线
质量要点：（1）地面空鼓率不超过5%; (2) 砖与砖对缝平整度误差小于0
5 ㎜，缝隙小于1 ㎜，接缝均匀直顺无错牙; （3) 踢脚线表面应洁净, 高度一致，结合牢固，出墙厚度一致, 与墙交接处阴角光滑直顺，总厚度不得超过门套线厚度并与门套线对接严密; （4）串边与踢脚线、瓷砖结合严密, 踢脚线应压在串边上覆盖3-5 ㎜，串边转角时应割 45
