北京嘉里中心强电部分施工方案VIP免费

下载后可任意编辑3.3 强电施工方案3.3.1、 工程概况本工程为北京嘉里中心写字楼改造工程。坐落于北京中央商务区核心地段，是一个集商业、办公、公寓、饭店及消闲娱乐设施于一体的大型综合性多用途项目。位于朝阳区东三环路与光华路交界西北口，占地面积达 28000 平方米，总建筑面积约 232000 平方米。整体包括两幢甲级办公大楼，两幢设备完善的豪华公寓大厦，一座商务饭店，会员健身会所及购物商场。整个项目 1997 年建成开业。办公大楼分南北两座，总建筑面积为 84000 平方米，建筑高度约为 120 米。全层出租面积为 1100 至 2900 平方米，连地库停车场共 34 层。首层大堂天花吊顶高约 8.5 米，标准层层高 3.74 米，净天花高度约 2.69 米（设有活动地板楼层）和 2.715 米（标准楼层）。3.3.1.1、本次写字楼改造工程改造区域如下：1、办公层各层（除 18、19 层外、）公共区域（电梯前厅、内走廊、卫生间区域）；2、与以上区域相关的设备层机电机房（地库、2/17/32 层设备层）内相关设备及管线的改造；3、本次改造区域不包含首层区域、办公层各层出租区域；3.3.1.2、本次强电部分改造范围及内容：1、低压配电系统：1）、现写字楼用电分别由 1#变配电站和 2#变配电站提供。2）、为满足南、北写字楼 3F-9F 用电指标提高，本次改造将在 1#、2#变配电站低压侧新增两路电源，分别供电至南、北写字楼 3F-9F，增设计量表箱，为部分租户提供电源。3）、本次改造更换原有办公层强电竖井内集中计量表箱，表箱内总进线开关和分支回路开关均为三相配电。2、应急电源系统：本次改造更换写字楼应急照明箱，设置集中应急电源装置（EPS），为所有安全出口标志灯、疏散指示标志灯和疏散楼梯照明等提供集中应急电源。3、电气照明及应急照明：下载后可任意编辑1）、本次改造写字楼电气照明主要包括公共区域普通照明及应急照明。2）、现写字楼每 3 层设置一台公共区配电箱，本次改造将于改造楼层强电竖井内按层设置一台公共区配电箱。3）、应急照明箱为双路电源末端自投。安全出口灯和疏散指示标示灯自带蓄电池，持续供电时间大于 90 分钟。EPS 供电给应急疏散照明灯，其切换时间不大于 5 秒。4）、EPS 的蓄电池初装容量应保证备用时间不小于 90 分钟。4、动力配电系统：1）、改造范围内，公共区域走道插座位置不变，仅更换面板，安装高度距地 300mm；2)、卫生间内热水器插座位置配合给排水专业热水器位置调整移至吊顶内，...