精品文档 . 5.3 养护工作方案及承诺； 5.3.1养护管理期内的人员组织、来源及配置方案； （1）、绿化养护工作受季节和气候影响较大，不同的季节，其工作强度不同，既使是同一季节，在不同的天气状况下，其工作强度也仍有差别。我公司通过多年的物业绿化养护工作的实践，认为绿化工的配置有其自身的特点和技巧，要达到物管合同约定的绿化养护要求，首先要确保绿化工的安排尽量充足，但充足并不等于臃肿，否则，不仅窝工，而且还会出现绿化工无所事事和相互推诿的情况。综合上述考虑，绿化工的安排配置上，既要有足够的人员，确保事情有人做，又要做到不窝工，避免人浮于事，人员浪费的情况。 （2）、此养护工程，我们将以个人的劳动能力结合实际情况，按片安排园林技术专职人员，为日常工作做好技术指导。尤 其是某 些 技术要求高 的工序 (如 整 形 修 剪 、化学 除 草 等)，技术管理人员务 必 现场 指导，并对 绿地 管理现场 存 在问 题 即 时 协 调 解 决 。 （3）、根 据 绿地 情况及时 调 整 人力、机 械 等的配置和安排，并根 据当 时 工作进 度做好次 日工作安排计 划 。各 专业小 组根 据 自身工作职责 按时 按质 完 成 工作任 务 。管理和服 务 系 统 的组织原 则是精干 高 效 、一专多能。管理部 实行 主 任 领 导下的管理部 负 责 制 ，实行 股 份 公司职能部 门 整体 管理与 分 片管理的管理方式 。 （4）、领 导班 子 ： 由 项 目 经 理、技术负 责 人组成 ，负 责 对 工程的领导、指挥 、协 调 、决 策 等重 大事宜 ，对 工程进 度、成 本 、质 量、安全 和现场 文明 施 工等负 全 部 责 任 。 （5）、工程技术部 ： 负 责 编 制 实施 性 施 工组织设 计 ，组织施 工组织设 计 实施 ；制 定生 产 计 划 ，在施 工过程中 进 行 动态 管理；完 善 施 工方案，对 施 工技术进 行 交 底 ，及时 整 理工程技术档案；组织材 料 检 验 、试 验 、施工测 量，检 查 监 督 工序 质 量，及时 解 决 施 工中 的一切 技术问 题 ；组织实现安全 文明 施 工及劳动组织安排，施 工机 械 维 修 、保养，工程质 量等施 工过程中 各 种 施 工因 素 管理。 精 品 文 档 . （ 6）、 质 监 部 ： 负 责 现 场 安 全 防 护 、...
