供 暖 应 当 按 照 建 筑 面积 还 是 使 用 面 积 征 收热 费最新好资料推荐-如有侵权请联系网站删除精品好资料 -如有侵权请联系网站删除供暖应当按照建筑面积还是使用面积征收热费每到采暖季或新业主收房时，业主就会咨询关于采暖应当按照建筑面积计算还是使用面积计算的法律问题？今天，北京昊庭律师事务所诉讼部主管龚俊锋在律政北京的微博为大家介绍相关法律问题：关于采暖应当按照建筑面积计算还是使用面积计算的法律问题，国家层面没有统一的规定标准，由各省市自行确定。也就是说把权利下放到省市人大或人大常委会决定。经对比采暖按照建筑面积情况是，如北京：2010 年北京市工商局、市市政市容委对外公布《北京市居民供热采暖合同》公开论证稿，并召开论证会。征求意见稿发布后，有消费者提出不应该按照建筑面积收供暖费。论证稿明确，本市供暖将按建筑面积收费。供暖费按建筑面积收无可厚非，其他收费如物业管理费就按建筑面积缴纳，契税、公共维修基金等费用的计算实际上也都是按建筑面积为基础来计算的。《石家庄市供热用热条例》：民用建筑计热面积以《房屋所有权证》建筑面积为准，双方发生争议时，以住房行政主管部门认定的面积为准。未实行按计量收费的空置房不用热的，在采取有效措施后，按应交纳热费总额的20%收取。最新好资料推荐-如有侵权请联系网站删除精品好资料 -如有侵权请联系网站删除廊坊市供热计量价格实行两部制热费，分基本热费和计量热费两部分，各占总热费的50%，并按用户性质费为居民热价和非居民热价。居民用热价格居民住宅按建筑面积每平方米22 元为测算依据。基本热价： 22×50%=11元／㎡；计量热价： 22×50%÷98(kwh／㎡ )=0.112 元／kwh 非居民用热价格非居民用户按建筑面积每平方米38 元为测算依据。基本热价： 38×50%=19元／㎡；计量热价： 38×50%÷100(kwh／㎡)=0.19 元／kwh 因此，廊坊市供热计量价格收费标准为：热费=基本热价×供热面积＋计量热价×用热量其中，市区低保户的计量收费标准按建筑面积每平方米15.5 元为测算依据。热费收缴方式自 2010 年开始，廊坊市已安装计量供热设施的公共建筑和居民小区试行计量收费。试行期间，热用户应在供热开始最新好资料推荐-如有侵权请联系网站删除精品好资料 -如有侵权请联系网站删除前先按面积全额缴纳年度取暖费，待取暖结束后再按热计量收费的实际发生额，于下一年度缴纳取暖费时多退少不补。按照使用面积计费的如《...
