下载后可任意编辑第一章 工程建设项目，简称工程项目，是一项固定资产投资项目，它是将一定量的投资，在一定约束条件下（时间质量资源）经过科学的决策和实施，最终形成固定资产特定目标的一次性建设任务。工程项目分类，按项目性质分：新扩改恢迁。按用途分：生产性和非生产性项目。工程项目组成，单项工程（指在一个工程项目中，具有独立的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或效益的项目），单位工程（具有独立组织施工条件及单独作为计算成本对象，但建成后不能独立进行生产或发挥效益的工程），分部工程（按单位工程的结构部位，使用的材料工种或设备种类和型号等的不同而划分的工程），分项工程（是分部工程的组成部分，根据不同的施工方法，材料及构件规格，将分部工程分解为一些简单的施工过程，它是建设工程中最基本的单位内容）。工程建设程序：投资决策阶段（投资机会分析，编报项目建议书，进行可行性讨论，审批立项），建设准备阶段（规划，猎取土地使用权，拆迁，项目报建，工程发包与承包），建设实施阶段（工程勘察设计，施工准备<三个月内，可延期两次，每次不超过三个月>工程施工），竣工验收阶段（工程竣工验收，工程保修），项目后评估阶段。工程项目总投资是投资主体为猎取预期收益，投入所需全部资金的经济行为。固定资产投资是投资主体在该工程项目上的资金垫付行为。工程计价的特征：5 个，计价的单件性，计价的多次性（项目建议书和可行性讨论阶段/投资估算，初步设计阶段/设计概算，技术设计阶段/修正概算，施工图设计阶段/施工图预算，招投标阶段/合同价，合同实施阶段/结算价，竣工验收阶段/决算价）计价的组合性，计价方法的多样性（确定估算造价的方法有：设备系数法，生产能力指数估算法。确定概算造价有概算指标法，类似工程预算法。确定预算造价有工料单价法和综合单价法），计价依据的复杂性。工程造价管理的基本内容：合理地确定工程造价和有效地控制工程造价。第二章固定资产投资—工程造价：设备及工器具购置费用（设备购置费<设备原价和设备运杂>工具器具及生产家具购置费）建筑安装工程费用（直接费，间接费，利润，税金）工程建设其他费用（土地使用费，与项目有关的其他费用，与未来企业生产经营有关的其他费用）预备费（基本预备费，涨价预备费）建设期贷款利息。流动资产投资—流动资金。直接费有直接工程费、措施费组成（指施工过程中耗费和构成工程实体的各项费用，包括人工费材料费施工机械使...
