下载后可任意编辑房地产企业论文：我国房地产上市企业债务融资方式与企业绩效的实证讨论【中文摘要】通过几十年的进展,目前,我国房地产行业已经走出市场经济以前的几近于销声匿迹状态,进展为全民谈房的时代。而在房地产行业内部,也出现了很有趣的现象,在高度资金密集型的房地产行业内部,房地产企业对银行资金的依赖程度竟高达 70%～80%。在我国,房地产行业的快速进展,在资金上逐渐形成了对银行的高度依赖的现状,这不仅使得房地产企业会因银行因素的变动产生关联效应,更为主要的是,高风险的房地产行业会将资本风险直接带入金融行业,房地产行业的震动将直接影响国家的金融、经济的安全运营,这一惨痛教训,已经在 2024 年的金融危机中上演。所以,上至国家领导,下到黎民百姓,已经视“房价”、“房地产”等名词为高度敏感词。这一现象也引起学术界的兴趣,从前人的讨论来看,主要是集中于两大主要问题：第一类,即讨论决定企业最优资本化结构的影响因素,或有对最优资本结构的构成进行深化一步的讨论;第二类问题,即对资本结构与企业产出之间的关系进行讨论,这具体包括企业财务绩效、企业股价表现、企业内部管理效率等等。两类讨论问题所存在的明显不足在于,首先在具体讨论企业的资本结构时,对于不同的行业,融资方式各有所专,笼统的讨论必定得出不合理的结论；第二个缺...【英文摘要】After decades of development, the real estate industry in China went from almost nonexistence during the planned economy era to a high-profiled business in contemporary times. Nowadays, as a highly capital intensive industry, it is interesting to notice that the real estate business is heavily dependent on bank capital, ranging from 70% to 80%(according to the existing literature). Under current circumstances, any variations of the banking system could trigger a direct influence on the real estate industry....【关键词】房地产企业 资本结构 银行贷款 施工企业垫款 房屋预售款【英文关键词】Real Estate Corporation Capital Structure Bank Loan Advance Money Paid by Construction Enterprises Forward Sale【索购全文】联系Q1：138113721 Q2：139938848【目录】我国房地产上市企业债务融资方式与企业绩效的实证讨论摘要 ...
