下载后可任意编辑工程管理手册2001版****房地产有限公司工程管理部编制第 1 页 共 113 页下载后可任意编辑二○○○年十二月序第 2 页 共 113 页下载后可任意编辑前 言 本手册是为公司工程管理工作提供的简明有用、可备查、可操作的程序化参考资料。 本手册的主要内容：公司的工程管理法律规范和制度，项目管理合理架构，工程管理的目标、实施方法和手段。重点介绍了工程管理的操作流程，如施工的前期准备工作，中期的进度跟踪，质量监督，后期的分部分项验收和模拟验收，此外，还有工程的招投标，工程预结算，合同管理，材料设备选型和采购程序等，凡涉及公司工程管理方面的所有内容均包括在内。 本手册是深圳地产公司工程管理人员，通过多年的实践摸索出来的经验总结，以当前最新的资料、文献，以及国家有关政策和法规为依据，借鉴国内外同行的先进管理模式编写出来的，是全公司工程管理人员集体智慧的结晶。 由于水平有限，书中不妥之处在所难免，恳请读者批判指正，以使本手册不断完善更新，更好地为公司的科学化、法律规范化管理服务。 深圳市****房地产有限公司 工程管理部 2000 年 12 月于深圳目录1.序 22.前言 33.工程管理组织架构 63.1 公司工程管理组织系统 63.2 工程管理部组织架构及岗位职责 63.3 成本管理部组织架构及岗位职责 83.4 项目经理部组织架构 104.公司工程管理法律规范和制度4.1 项目经理部职权界定法律规范 114.2 项目经理部组织架构与定岗定编法律规范 15第 3 页 共 113 页下载后可任意编辑4.3 项目经理部设立与撤消法律规范 174.4 工程文件资料管理法律规范 194.5 对供应商的评估管理法律规范 224.6 工程技术委员会管理法律规范 254.7 工程施工、监理及工程材料、设备采购招投标管理法律规范（修订稿） 294.8 工程管理部施工场地检查法律规范 334.9 工程施工组织设计审查法律规范 354.10 合同办理、审批及存档法律规范 384.11 格式化标准合同管理法律规范 414.12 乙方材料设备及乙方分包工程限价管理法律规范 424.13 工程预算、结算管理法律规范 464.14 对外付款审批责任法律规范5．工程质量监督工作要点(此部分请印刷厂打印)5。1 房屋工程质量监督要点5．2玻璃幕墙工程监督要点5．3市政工程质量监督要点5．4关于监督的抽检规定5．5燃气工程质量监督要点5．6建筑电气安装工程质量监督核验要点5．7通风与空调工程质量监督要点室内给排水及消防给水工程...
