下载后可任意编辑项目开发常见问题汇总一、影响规划验收、环保验收进度常见问题：1
市政道路、园林绿化定标迟、施工慢；2
临时设施拆除滞后；3
发电机定标慢，安装检测验收滞后；4
带餐饮的商铺，其排烟管道未高空排放；5
未按备案的规划图纸施工；6
未按备案的总规图施工，改变后未及时变更图纸补办变更手续；7
备案规划图与备案施工图不一致
二、影响竣工验收普遍存在的土建方面问题：1
部分楼梯水平段栏杆高度不足，底端没做 10cm 挡板；2
部分平开窗没做泄水孔；3
部分推拉窗没做限位装置，部分推拉窗限位装置不符合要求；4
公共走廊低窗台未装护栏；5
局部墙体渗水；6
装修垃圾未清理；7
连廊未贴外墙砖；8
屋面保护层局部开裂，烟道口未做防护；9
阳台栏杆存安全隐患（未按图施工）；10
部分防火门未装闭门器，局部内墙开裂，首层防火门开启方向不符；11
建筑垃圾未清理洁净；12
未做竣工标志牌；13
部分窗户未按要求使用安全玻璃；14
局部内墙抹灰开裂；15
梯间扶手未安装；16
室外环境施工未完成；17
无障碍通道施工未完成；18
无障碍通道应做扶手；下载后可任意编辑19
阳台门未按图纸安装；20
地下室采光井未施工完成；21
地下室顶板有渗漏现象；22
管道孔洞未修补；23
地下室入口未装防护栏杆，部分塔吊未拆除；24
屋面女儿墙变形缝、煤气管道处高度不足；25
烟道口未装隔栅；26
部分首层大厅入口门未完成；27
电梯未取得验收合格证；28
阳台、地下室积水；29
栏杆高度达不到设计和法律规范要求（从可踏面算起）；30
部分门窗损坏未更换，局部窗开启不灵活；31
局部内天井架眼未修补好；32
首层架空层装修未完成；33
屋面保温层没按设计图做通气孔（管）；34
消防楼梯个别窗台高度不够，应做防护栏；35
电梯前室防护栏有效高度不
