下载后可任意编辑防渗漏施工方案编 制 人：审 核 人：批 准 人：鞍山市铁丰建筑工程有限公司2024-5-2. 住宅建筑渗漏问题是近年来投诉的焦点，不同部位发现渗水现象,破坏了建筑物的完整性,使建筑物功能的正常使用也受到不同程度的影响,给业主和住户带来物质和精神上的损失,也给施工单位的企业形象造成了一定的影响。为此,在施工过程中必须予以高度重视,1下载后可任意编辑分类明确,在易产生渗水的部位和施工薄弱环节,实行因地制宜的措施,全面控制渗漏现象。一、管理方面：1.确定创建“无渗漏”工程的质量目标，制定具体的技术措施、实施办法和责任制，建立创建“无渗漏”工作的质量保证体系，组织和督促管理人员开展防治渗漏的学习和培训，提高他们的专业水平和现场管理的责任心与积极性。2.在住宅工程防渗漏过程控制中，应以“预防为主”，加强事前控制和事后检查，把产生渗漏的质量隐患消灭在萌芽状态。a)对每道工序的操作质量进行检查，对违章操作，不符合质量要求的及时纠正，防患于未然；b)在工序的自检、互检的基础上，进行工序质量的交接检查，坚持上道工序不合格，不能转入下道工序的管理原则。c)隐蔽工程 验收检查后，要办理签证手续，列入工程档案，对查出的问题必须仔细处理，经监理、甲方相应人员复核无误后，方能转入下道工序。二、防渗漏措施1.材料质量控制措施： a)对进入施工现场的砂、石、水泥一定要有合格证、准用证、交易证、出厂测试报告、按规定抽样，并复试合格方可使用。 b)对使用于工程上的防水材料，必须要有出厂合格证，按规定进行抽样送检，测试合格后方准使用；2.工程施工过程中防渗漏技术措施：屋面防渗漏措施1.屋面防水屋面结构施工质量是防止屋面渗水的关键，砼浇捣必须连续进行，严禁出现冷缝；延长拆模时间；增加养护时间；控制屋面施工堆载。常温下，12 小时后派人浇水养护七昼夜。2.保温隔热材料应按设计要求选用，并应做好坡度。严禁在雨天铺设保温材料，现场应准备防雨材料（如塑料布等）3.找平层是屋面卷材的基层。找平层施工前应进行隐蔽验收，验收保温材料含水率、排气槽设置、坡度等是否符合法律规范。为减少找平层的收缩变形，找平层中宜配置钢筋网片，并设置分格缝，分格缝应嵌填密封材料。找平层应分两次压光，确保表面光滑、平整，禁止采纳芦花扫帚扫毛的做法。常温下,24 小时后派人浇水养护。 2下载后可任意编辑4.找平层清理洁净，涂上基层处理剂后就可铺贴卷材，卷材的铺贴方向应根据屋...
