XXXXXXXXXXXXX 城中村改造产业用地 造 价 管 理 工 作 方 案 一、 工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程规模： 4、工程立项批准文号： 5、资金来源： 6、施工单位： 7、造价管理： 二、造价管理的工作范围、目标、依据、内容 1、范围 工程交易、施工阶段全过程和工程竣工结算。 2、目标 建设项目全过程工程造价管理咨询的任务是依据国家有关法律、法规和建设行政主管部门的有关规定，通过对建设项目各阶段工程的计价，实施以工程造价管理为核心的项目管理，实现整个建设项目工程造价有效控制与调整，协助施工单位进行建设的合理筹措与投入，确保工程造价的控制目标。工程量清单准确无遗漏，过程管理到位，结算结果满足施工单位利益，同时满足施工单位对项目造价管理的要求。 3、造价控制工作依据 （1）中华人民共和国合同法； （2）中华人民共和国招标投标法； （3）中华人民共和国建筑法； （4）湖北省工程建设管理条例； （5）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013； （6）湖北省建筑与装饰工程计价表、湖北省安装工程计价表、湖北省市政工程计价表、湖北省园林工程计价表； （7） 与 签订的相关合同、协议，备忘录。 （8） 与项目有关各方签订的施工、采购等合同。 （9）其他相关的行业规范、规程、标准图集。 4、各阶段服务内容 （1）项目交易阶段： 根据招标图纸及技术规范，编制工程量清单，协助施工单位投标报价，并与业主审计方询价对审。 （2）项目施工阶段： A、与施工单位协调配合，制定现场控制造价的流程与措施； B、施工阶段派专业造价人员动态跟进、了解项目施工进展情况，并及时编制现场各类技术变更情况。 C、编制工程修改所导致的造价增减额报告，向业主呈报； D、即时计算所有设计修改或现场签证所引起的合同总造价的增减，与施工单位、分包单位、材料/设备供应单位商讨的工程变更金额， 编制工程变更清单； E、根据施工图纸，及时进行大包、指定分包、独立承包合同中工程量清单更新编审； F、协助施工单位、分包单位提出费用与工期索赔问题，向施工单位提供专业评估意见及估算书，以保证施工单位在有关工程合同上的利益； G、 参与有关工程造价及合同执 行的工程会 议及施工单位要 求 的其他会 议，协助施工单位协调各种 经 济 关系 以利工程顺 利进行。 (3)项目竣 工结 算阶段 A、根据合同、竣 工图、施工图、工程指令 及工程变更单，严 ...
