精细化地产扛旗者精细化地产扛旗者大家永威，精细致远精细化地产扛旗者一、目的为了规范公司在建工程项目外墙洞施工安装工艺，提升外墙观感质量，制定本工艺标准。精细化地产扛旗者二、适用范围公司所有在建工程项目外墙洞的施工安装（不包括百叶窗内的外墙洞）。精细化地产扛旗者三、主要施工机械设备及工具1、水钻精细化地产扛旗者三、主要施工机械设备及工具2、砌块手切割锯2.尺子、墨斗、油漆、毛笔、线坠等精细化地产扛旗者三、主要施工机械设备及工具3.排气防雨罩精细化地产扛旗者四、外墙留洞位置及规格尺寸精细化地产扛旗者五、施工工艺说明：1.具体采用在外墙或在内墙上定位开洞由项目部根据实际情况采用；2.外墙定位开洞在外脚手架上或吊篮上施工，吊线时应检查线坠通线是否自由贯通，无遮挡；3.开洞直径大于套管直径10-20mm。1）孔洞定位a.内墙上定位，内墙粉刷前根据图纸要求，在需要钻孔的内墙上进行孔洞定位。定位时必须用扫平仪、水平1米线、钢卷尺、线坠等配合进行定位，在墙上定位出孔洞中心和四个半径点。一、工艺流程：孔洞定位――试钻——钻孔――清理——安装套管——安装盖帽（防雨罩）――清理精细化地产扛旗者五、施工工艺一、工艺流程：孔洞定位――试钻——钻孔――清理——安装套管――修正——安装盖帽（防雨罩）――清理1）孔洞定位b.外墙上定位，外墙粉刷前根据图纸要求，在需要钻孔的外墙上进行孔洞定位。定位时必须用扫平仪、水平1米线、钢卷尺、线坠等配合进行定位，在墙上定位出孔洞中心和四个半径点。说明：1.具体采用在外墙或在内墙上定位开洞由项目部根据实际情况采用；2.外墙定位开洞在外脚手架上或吊篮上施工，吊线时应检查线坠通线是否自由贯通，无遮挡。3.开洞直径大于套管直径10-20mm。精细化地产扛旗者五、施工工艺2）试钻孔洞定位完成后进行试钻，确保水钻钻孔轨道顺直、坡度正确（内高外低）。严禁未进行试钻直接钻孔，从而导致钻孔扭曲、坡度错误，引起套管安装松动或雨水倒流。精细化地产扛旗者五、施工工艺3）钻孔试钻完成后，确保坡度无误，即可进行钻孔。当钻到一定深度时，为了把里面的粉末拉出，不增加钻头的摩擦力，要把钻头拉出。当感觉钻孔下行速度很慢的时候，把钻头拉出来，看看里面有没有断掉的砖块或水泥墙皮。当快打通时，要注意减小下压力，以免一下冲出去，或把外墙打破一块。精细化地产扛旗者五、施工工艺4）清理钻孔完成后要对污染的墙面进行清理，确保墙面干净、整洁、无流浆。精细化地产扛旗者五、施工工艺5）安装套管洞口清理后安装套管，套管长度=结构墙厚+2粉刷层厚+保温板厚+抹面饰面层厚，套管与洞口周边用针孔式枪头深入孔内打发泡胶填塞密实。精细化地产扛旗者五、施工工艺6）安装盖帽（防雨罩）外墙饰面清洗完成套管修剪整齐且管内杂物清理后开始安装盖帽（防雨罩）。盖帽或防雨罩管体外围周边涂耐候结构胶、外翼沿里侧凹槽内满涂发泡胶后插入套管内，若套管低于饰面层或套管周围饰面层破损低于周边面层时，应在套管周边用结构胶或发泡胶填实、填平后再安装盖帽或防雨罩。精细化地产扛旗者五、施工工艺6）安装盖帽（防雨罩）外墙饰面清洗完成套管修剪整齐且管内杂物清理后开始安装盖帽（防雨罩）。盖帽或防雨罩管体外围周边涂耐候结构胶、外翼沿里侧凹槽内满涂发泡胶后插入套管内，若套管低于饰面层或套管周围饰面层破损低于周边面层时，应在套管周边用结构胶或发泡胶填实、填平后再安装盖帽或防雨罩。精细化地产扛旗者五、施工工艺7）清理盖帽或防雨罩安装完成后，及时清理周边污染物，确保周边洁净。精细化地产扛旗者六、整体效果精细化地产扛旗者七、常见问题周边面层缺损周边污染个别缺失两套管近，铜管不好打弯洞距墙近，盖帽变形精细化地产扛旗者七、常见问题套管没有连接套管长度不够精细化地产扛旗者谢谢聆听，敬请指正！永威置业工程管理部
