源凯第一城（一期）二标段工程冬季施工方案编制：审核：审批：歌山建设集团有限公司新疆分公司编制日期：2024 年 11 月 7 日下载后可任意编辑一、 工程简述本工程由王家梁有限责任公司投资，江西省勘探设计讨论院地质勘察，新疆建筑设计讨论院，浙江致远建设工程咨询监理有限公司，歌山建设集团有限公司新疆分公司承接源凯第一城5号地块5#.6#.幼儿园及一半地下室。工程建设地点：河滩快速路西侧，水磨沟区，西侧为河滩快速路，东侧为南湖北路、昆仑路北一巷。源凯第一城为商业住宅使用；地下室二层均为汽车库及战时人民防空使用，地下室一层为车库，5#楼 6#楼为商业住宅楼。地下室建筑面积 25910.84m²。5#楼 18 层建筑面积 14613 m²,6#楼 22 层建筑面积为 11448.83 m².幼儿园建筑面积为 1856 m²合同工期 585 天，于 2024 年 4 月 20 日开工，合同要求质量等级为合格二、 工程现状完成情况地下车库主体已经在 10 月 22 号全部完成，5#楼 6#楼 10 月 25 号全部封顶，屋面女儿墙 11 月 11 号之前全部完成.项目部计划在 11 月 20 号之前进行最后一次安全文明达标验收工作，待安全验收通过后全面停工。目前工程结构部分已经停止施工，班组大部分人员已经撤出现场，暂留部分钢筋工.模板工.杂工整理现场方木、钢管、模板、钢筋和楼层中的垃圾，架子工 5 人清理架体，临边洞口防护及架体上防护设施整顿到位，迎接安全达标验收。现场已进行整理收尾阶段。计划 25 号现场临时用水管全部排出完毕，施工用电从总配电室拉总闸断电，班组施工人员全部撤离现场，管理人员除会计施工管理人员以外全部放假回家，全面进入冬休。三、 2024 年 11 月 8 号至 11 月 25 号冬季施工准备（一）组织准备1、有项目经理组织质量保证体系。2、针对工程项目制定使用合理的施工方案，组织项目部有关技术人员仔细学习《建筑工程冬期施工法律规范》JGJ104-2024 中有关法律规范、规定和技术措施，并向施工操作人员进行全面仔细的技术交底。组织全体管理人员、劳务队、施工人员进行有关冬季施工安全教育培训。3、培训施工管理人员学习有关冬季施工法律规范、规定。学习冬期施工的理论，冬季施工技术、学习、理解冬季施工方法和措施。4、项目部资料员做好冬季施工中各项资料的收集和整理工作。5、组织有冬季施工经验的队伍进行施工，加强项目领导班子对提高冬季施工重要意义的认识，使管理层和操作层能够仔细对待，杜...
