下载后可任意编辑施工企业如何解决拖欠工程款施工企业如何解决拖欠工程款 ――承包人行使履行抗辩权法律实务分析 建设工程领域拖欠工程款问题已演变成为社会问题，引起各方部门关注，形成拖欠工程款的原因很多，除施工企业对法律不重视，缺少收集相关证据意识，相应的法律法规不太健全等外，作为合同一方的施工企业应提高对施工合同的重视程度，充分运用双方签订的施工合同来维护自身的合法权益。本文从法律层面以施工合同（示范文本）为蓝本，探讨承包人拒绝交付工程行为的性质，来帮助施工企业进一步为解决拖欠工程款提供参考依据。 一、拖欠工程款的几种情形及应对措施 实务中，常常碰到施工企业被拖欠进度款或者结算款，施工企业实行的方式通常是停工或是拒绝交付工程来对抗建设单位的不付款行为，这些方法是否合法？又如何应对？依据承包人和发包人双方签定的施工合同对工程款支付的约定，实践中，通常对工程款支付方式大概有三种，一是工程预付款，二是工程进度款，三是工程最终的结算价款。对发包人拖欠的上述三种工程款，笔者分别予以阐述施工企业应对措施，以期对施工企业有所帮助。 第一种的拖延工程预付款。建设工程施工合同（以下简称示范文本）通用条款第 24 条的约定，对实行工程预付款的，承包人和发包人应当在专用条款里约定预付工程款的时间和数额，开工后根据约定的时间和比例逐次扣回。该条也约定发包人不支付预付款时，承包人的通知义务。假如合同双方欲采纳工程预付款，首先就要承包人和发包人在合同约定时间和比例，这是先决条件，这种方式就是通常理解的“先付款再施工”，发包人预付时间不迟于----------------------------精品 word 文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------下载后可任意编辑开工前七天，假如发包人不支付预付款，承包人应该严格根据上述第 24 条的约定通知发包人，只有在发包人收到通知后，发包人仍不支付的，这样作为承包人才可以实行停工措施，并且可以要求发包人来支付应付款的利息。笔者认为，《合同法》第六十七条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。该条就是法律上指的“先履行抗辩权”，从该条可以看出，在建设工程合同的示范文本中，专用条款约定的预付款方式有先后的履行顺序，发包人预付款在先，施工在后，所以承包...
