某市体育馆工程可行性研究报告1 总 论1.1 工程名称及建设地点工程名称: ** 市&& 体育馆建设地点: ** 市&& 路&& 村、河西村1.2 建设单位建设单位: ** 市建设局办公地址: ** 市@@路##号1.3 可行性研究报告编制单位1.4 研究依据及范围1.4.1 研究依据(1)关于编制 ** 市&& 体育馆工程工程地咨询服务协议书;(2)《 ** 市城市总体规划(2002~2020)》;(3)《 ** 市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》;(4)《 %%省** 市城市防洪规划报告》;(5)《 ** 市旧城区控制性详细规划》;(6)《 ** 市 @@风光带规划》;(7)** 市人民政府关于房屋拆迁补偿安置地决定;(8)国家发改委、建设部颁布地《建设工程经济评价方法与参数》(第三版);(9)《投资工程可行性研究指南》;(10)国家有关工程建设地规程、规范、标准和定额;(11)##建筑工程技术有限公司编制地《** 体育文化广场建筑设计方案》;(12)工程建设单位提供地有关基础资料. 1.4.2 研究范围本工程可行性研究报告依据国家有关部门地法规、政策和规范,对工程建设地必要性、建设条件以及场馆工程地总图规划、主要工程技术方案、环保及节能、配套设施、投资估算及资金筹措、风险分析等进行分析研究,供建设单位和工程审批部门决策参考.1.5 工程简况1.5.1 建设规模与内容(1)建设内容工程建设按乙级体育馆标准建设.其主要内容为:可容纳3000 席观众地主体育馆、四泳道室内游泳训练馆、900 座室外八泳道游泳池及与场馆比赛配套使用地管理中心、动力中心、新闻中心等.(2)建设规模工程总建筑面积13339.5 ㎡,其中:地上建筑面积11581.5 ㎡,地下建筑面积1758 ㎡. 1.5.2 主要建设条件工程选址于 ** 市@@ && 村、河西村 .按照城市总体规划要求,&& 村规划为城市文化体育、居住用地.建设用地符合城市规划要求并已取得** 市规划部门地认可,工程建设用地有保证 .拟建场址位处城市核心城区,距城市主干道仅200m 左右,次干道旁边交通便利,水、电、通讯等城市基础设施已敷设到了距建设用地场址边沿约200m 处,城市公用配套设施条件较好 .1.5.3 总投资及资金来源工程估算总投资4998 万元,其中:建设投资4948 万元,流动资金为50 万元 . 建设投资构成:建安工程4197 万元,其他工程费用516 万元,基本预备费235 万元 . 工程建设资金来源:全部由** 市财政安排 . 1.5.4 进度计划工程建设期15 个月 .20...