百集龙地产项目服务计划书目录一、服务方式及取费标准⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2二、我公司操作项目的组织构架⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2三、职责与服务内容⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2( 一 ) 市场调研服务 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3( 二 ) 项目策划服务 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4( 三 ) 销售监控服务 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6( 四 ) 广告策划服务 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6 ( 五) 商业顾问服务 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯9附件一、专案组人员名单⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯9 附件二、我们操作项目的优势⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯10附件三、项目销售工作时间表⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯10前 言为了保障百集龙地产项目取得全局性的胜利，并最终奠定项目在昆明社会和经济方面的影响力，我公司针对此类项目特征和实际情况，结合我公司成功的操作经验，将主要从以下方面提供有针对性的服务：1.针对项目区位和地块特性，以及体量和规模，提供战略运营、策划定位、到营销推广、公关活动、销售执行等方面的全方位的专业服务；2.针对项目的阶段性的重点和难点（例：贵公司对快速回笼资金的要求），提供专业的建议和方案，以协助开发商合理规避风险；3.针对项目对品牌和开发节奏的要求，我公司将精选服务过大盘的专业精英，组建一支具有超强执行力，并适合本项目的项目操盘团队和销售队伍。一、服务方式及取费标准根据项目的实际情况和开发商要求，我公司现提供以下服务方式，以供选择：营销策划总代理（全程服务）、全程商业顾问（一）、全程策划代理整个取费分前期策划和销售代理两大块1．前期策划费用在项目前期策划阶段（正式合同签订后至该项目公开发售之前），我公司提供包括市场调研、项目定位、规划设计建议、广告推广定位、项目商业规划建议、销售推广（即营销策划）、商业运营管理策划等在内的全方位策划服务（具体内容详见本《服务计划书》），费用共计人民币四拾万元整 。取费方式为：前期策划费 贰拾万元 ，签定合同后第三个月起每月服务费四万元（开盘当月取消收取服务费）2．销售代...
