欢迎共阅2010 年 1 月份房地产市场监测报告阜阳市房地产管理局（2010 年 2 月 5 日）2010 年 1 月份阜阳市（城区）商品房销售走势图40000 30000 20000 10000 第一周第二周第三周第四周说明：1、1 月份阜阳市 （城区） 商品房销售面积4.65 万 m2，其中住宅 4.26万 m 2，销售套数499 套（间）。2、1 月份阜阳（城区）商品房销售面积环比上月下降71%, 同比增长11.8% 。3、1 月份全市商品房销售面积13.01 万 m2，所辖五县市中，颍上县商品房销售面积最多，为3.26 万 m2，环比上涨1.2% ，阜南、界首、太和 3 三县市环比也出现上涨，临泉县本月销售面积0.1 万 m 2，环比下降89% 。2010 年 1 月份阜阳市（城区）商品房销售价格走势图5000 销售面积：平方米销售价格：元/平方米欢迎共阅4000 3000 第一周第二周第三周第四周说明：1、1 月份阜城商品房销售总额1.72 亿元，平均销售价格3717 元/m 2，其中住宅平均销售价格3573 元/m 2。2、1 月份阜城商品房销售平均价格环比下降16.5% ，其中住宅环比下降 2.2% 。3、1 月份全市商品房销售均价为2665.5 元/m 2，所辖五县市中，界首市销售均价最高，为2889 元/m 2，临泉县最低，为1939 元/m 2。2010 年 1 月份阜阳市（城区）二手房销售走势图14000 12000 10000 8000 第一周第二周第三周第四周说明：1、1 月份阜城二手房成交总面积5.19 万 m2，其中二手住房5.02 万m 2，成交套数550 套。2、1 月份阜城二手房成交面积环比下降60.8% ，同比增长419% 。3、1 月份全市二手房成交量12.43 万 m2，所辖五县市中，阜南县成交量最大为3.09 万 m 2。2010 年 1 月份阜阳市（城区）二手房销售价格走势图销售面积：平方米欢迎共阅4000 3000 2000 第一周第二周第三周第四周说明：1、1 月份阜城二手房成交总金额1.34 亿元，成交平均价格2593 元/m 2，其中二手住房成交平均价格2529 元/m 2。2、1 月份阜城二手房成交均价环比下降1.8% ，其中住宅环比下降3.8% 。本月我市（城区）房地产市场出现的几个特点：（1）商品房销售总量、二手房成交面积环比出现明显下降。进入 2010 年，由于受政策优惠终止的影响，商品房销售总量、二手房成交面积环比出现明显的下降，阜阳城区降幅均超过60% 。（2）成交价格出现小幅小挫。1 月份，阜阳城区商品住房及二手房成交价格环比均出现小幅小挫，其中商品房价格下降较为明显，环比下降16....
