下载后可任意编辑本页为作品封面，下载后可以自由编辑删除，欢迎下载！！！ 精 品文档1【精品 word 文档、可以自由编辑！】****项目工程管理方案 1下载后可任意编辑编制：*******有限公司2024 年 6 月 2下载后可任意编辑第一章：工程概况及总平面管理策划1.1 项目概况（附总平面图）1.1.1 项目基本情况说明及规划要点本项目位于******，交通便利，地理位置优越。占地面积约****m2, 总建筑面积约**** m2，本工程为 5A 甲级写字楼项目。1.1.2 项目所处位置及周边环境项目地块基本呈方形，东面与一块比该基地稍小的城市规划的绿化广场相接，地块内部现基本为一水塘，与东侧城市绿地大约有 3～4 米高差，与西侧规划 9 米宽道路大约有 6～7 米高差。现场场地地坪标高为６１．３５-６６．５０米，水面标高为５７．６米（黄海高程）。1.1.3 宗地周边市政配套① 市政道路；****项目地处******商圈，交通便利，市政配套较齐全。项目的东、南侧都有市政道路环绕，西侧有 9 米宽的规划小区路。② 给水、排水方面；市政临时给水管网布置尽量考虑与小区正式给水管网结合起来布置，给水开 T 口拟从砂子塘路引入。场区排水主要通过排水沟和集水井汇合到南侧经沉淀过滤后排至砂子塘路雨水井，部分区域排水可以考虑经沉淀处理后就近排到劳动路的雨水井。现时项目场地围墙范围内南侧有现成的污水井，经查看后认为可直接作为排水点使用，鉴于可能出现因未履行申报手续而直接排放污水而违反有关规定，建议尽早与有关部门进行沟通。③ 供电方面项目地块东侧有穿过相邻施工场地的 10Kv 高压线路，估计可以作为施工用电电源，地块近似矩形，南北约长９５米，东西约８２米宽。场地已拆迁完毕。 东面***路南面****路西面６～７层高的砖混办公楼，有约６米高的护坡桩，规划有９米宽社区道路。北面两栋自然基础的７层高砖混宿舍。下载后可任意编辑依据项目施工要求，需要新装一台 630KVA 箱变一台用于施工临时用电。1.2 公共关系对项目的影响 本项目地处*****商圈，由于本项目时间紧，任务重，项目建设过程中有大量工作需与相关政府部门进行沟通协调。例如本项目中的桩基础工程、土方工程、夜间混凝土浇筑工程等，需要与相应环卫，城管、执法队等执法部门沟通，很可能出现因报建手续不完善而导致政府部门对我司进行处罚的情况，需重点进行沟通工作。 1.3 营销在工程管理中的体现优先做好销售展示范围内的工程项目施工，及时移交展示区...
