下载后可任意编辑本页为作品封面，下载后可以自由编辑删除，欢迎下载
精 品文档1【精品 word 文档 、 可 以 自 由 编辑
】第一章建设工程投资控制概述二、 工程建设其他费：1 土地使用费 2 与项目建设有关的费用---业主管理费、勘察设计费、讨论实验费、监理费 3 未来生产经营有关费用---联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费五、 建设工程项目投资的特点：1 投资数额巨大2 投资差异明显 3 投资需单独计算，估算、概算、预算、合同价、结算价、决算等 4 投资确定依据复杂-前者控制后者，后者补充前者 5 投资确定层次繁多--单项—单位—分部—分项 6 投资需要动态跟踪--不可预料的变化因素、不可抗力等引起投资的变动第二节建设工程投资控制原理一、 投资动态控制中应做好的工作：1 对计划目标值的论证和分析 2 及时对项目进展作出评估，收集实际数据 3 计划值与实际值比较，推断是否存在偏差 4 实行控制措施确保目标的实现四、 投资控制的措施有：2、经济措施---计量、复核签发证书、协商变更、审核竣工结算3 技术措施---控制变更、挖潜节约的可能性、进行技术经济分析第三节建设工程投资控制的任务二、 我国施工阶段投资控制的主要工作：1 进行工程计量和付款签证 2 对完成工程量进行偏差分析3 审核竣工结算款 4 处理施工单位提出的工程变更费用 5 处理费用索赔、第二章建设工程投资构成（7—10 分）第一节 设备、工器具费用的构成一、 标准设备：1 可批量生产的 2 一般为带有配件的出厂价二、非标准设备原价：需要逐个加工制造的，其计算方法有：1 成本计算估价法、2 系列设备插入估价法、3 分部组合估价法、4 定额估价法等四、 设备运杂费＝设备原价×设备运杂费率1 设备原价未包括的包装和包装材料费、2 运费3 装卸费、4 采购及仓库保管费等等三、其他项目费：1 暂列金额
